www.petkovstudio.com/bistrica.html

1. План на Застрояване

2. МАЩАБ 1 : 1 000

4. Изглед от северозапад
Изглед от изток
Изглед от югозапад

5. Поглед от юг
Поглед от
запад

6. Поглед от юг
Поглед от изток

7. Антре 14 m²
Фитнес зала с басейн 35 m²
Сауна
11 m²
Склад 5 m²
Техн. помещение
3 m²
Фитнес зала с басейн

8. Антре 14 m²
Вход
Всекидневна,
трапезария и
кухня 59 m²
Гараж
21 m²
Баня 3 m²
Спалня
11 m²
Поглед от
Антре
Всекидневна

9. Всекидневна
Спалня за гости
Антре
Кухня
Трапезария

10. Антре 6 m²
Баня 11 m²
Спалня
17 m²
Спалня
17 m²
Спалня
15 m²

11. Спалня родители
Баня
Детска спалня 1
Детска спалня 2

12. североизток
югоизток
югозапад
северозапад

13. 2379
1914
2
Жв
2 (7) 20
0,6 60
е,д,с,к к.било
10 м
ЛЕГЕНДА:
Задължителна линия на застрояване
Вилна зона
Главна улица
Обслужваща улица
Жв
Обект: Подробен устройствен план План за регулация и застрояване мащаб:
План за регулация и застрояване 1:1000
за УПИ I-X, XIII, XV-XXV, кв.19В,
м. С. Бистрица ( VII-27 ), Панчарево
Инвеститор:
Част: План за регулация и застрояване УАСГ - София, кат. Жил.сгради
Работен устройствен план арх. Милена Нанова
Фаза: План за регулация и застрояване Изпълнител:
канд. урб. Благой Петков
План за регулация и застрояване M 1:1000
1
Г
1
Г Г
Г Г
Г Г
Г Г
Г Г
Г
Г Г
Г
2
2
2 2
2
2
2
2
2
2
2
2 2
2
2
2
2
2
22
2
2
2
Г Г
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1 1
1
1
1
1

14. 2379
1914
3.8
3.4
3.1
5
5.1
3
6
6
6
3
3
6
6
3
6
3
6
3
3
6
3
9.3
17.6
6.4
9.5
6
УПИ II - 2379, кв.19В УПИ XXIII - 2379, кв.19В
10.9
11.2
7.5
8.6
ЛЕГЕНДА:
Задължителна линия на застрояване
Обект: Подробен устройствен план Работен устройствен план на мащаб:
План за регулация и застрояване урегулирани поземлени имоти 1:1000
за УПИ I-X, XIII, XV-XXV, кв.19В, I-X, XIII, XV-XXV, кв.19В черт.1/2
м. С. Бистрица ( VII-27 ), Панчарево
Инвеститор:
Част: План за регулация и застрояване УАСГ - София, кат. Жил.сгради
Работен устройствен план арх. Милена Нанова
Фаза: План за регулация и застрояване Изпълнител:
канд. урб. Благой Петков
Работен устройствен план M 1:1000
Разрез по наклона
през УПИ II и XXIII
в посока югозапад
6.4
7.3
2
1
Г
1
Г Г
Г Г
Г Г
Г Г
Г Г
Г
Г Г
Г
2
2
2 2
2
2
2
2
2
2
2
2 2
2
2
2
2
2
22
2
2
2
Г Г
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1 1
1
1
1
1

15. Обект: Подробен устройствен план Работен устройствен план на мащаб:
План за регулация и застрояване урегулирани поземлени имоти 1:1000
за УПИ I-X, XIII, XV-XXV, кв.19В, I-X, XIII, XV-XXV, кв.19В черт.2/2
м. С. Бистрица ( VII-27 ), Панчарево
Инвеститор:
Част: План за регулация и застрояване УАСГ - София, кат. Жил.сгради
Работен устройствен план арх. Милена Нанова
Фаза: План за регулация и застрояване Изпълнител:
канд. урб. Благой Петков
Работен устройствен план

16. МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
As indicated
План на Застрояване
Жил. Политика
БИСТРИЦА
Квартал 19B
2008
Б. Петков
Б. Петков
ПланнаЗастрояване
A100
1 : 1000
Ситуация
1
1 : 500
Разрез по наклона
2
Приложение към чл.3, ал.2 на
ЗАКОН ЗА УСТРОЙСТВО И ЗАСТРОЯВАНЕ НА
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
КВАРТАЛ №19B, УПИ І–2379 до УПИ XXV –2379, м.
БИСТРИЦА, СОФИЯ попада в:
точка 8. Вилна зона (Индекс - Жв, Цвят - св. каки)
Нови вилни зони, формирани върху бивши земеделски
земи по п.4 на ЗСПЗЗ
Устройствени параметри:
максимална плътност на застрояване 20 %
максимален Кинт. 0,6
минимална озеленена площ 60 %
максимална кота корниз 7 м
максимална кота било 10 м
Предназначение, основни и допълващи функции,
ограничения:
Минимум 50 % от озеленената площ е с
висока дървесна растителност.
Извадка от:
Общ Устройствен
План на Столична
Община
Правила и
нормативи за
устройство и
застрояванепрез УПИ II и XXIII в посока югозапад
Дата Съгласувал Подпис

17. UP
WH
A104
1
A106
1
A107
1
A105
1
А Б В Г
1
2
3
4
5
6
A104
1
A106
1
A107
1
A105
1А Б В Г
1
2
3
4
5
6
14 m²
Антре
11
35 m²
Фитнес зала с басейн
12
11 m²
Сауна
13
3 m²
Техн. помещение
14
5 m²
Склад
15
1
A108
2
A108
1
A109
2
A109
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
As indicated
Ситуация, План Сутерен
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
Ситуация,ПланСутерен
A101
Дата Съгласувал Подпис
1 : 200
Ситуация
1
1 : 100
Сутерен
2

18. A104
1
A106
1
A107
1
A105
1
1
2
3
22
25
25
4
5
А Б В Г
1
2
3
4
5
6
11 m²
Спалня
3
14 m²
Антре
1
59 m²
Всекидневна,
трапезария и кухня
2
3 m²
Баня
4
21 m²
Грарж
5
1
A108
2
A108
1
A109
2
A109
Разрез 3 - 3
Разрез 2 - 2
Разрез 1 - 1
Частичен Разрез
Гараж
5400 5400 3600
14400
33251800360036001975
14300
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Разпределение Етаж 1
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
РазпределениеЕтаж1
A102
1 : 100
Етаж 1
1
Дата Съгласувал Подпис

19. A104
1
A106
1
A107
1
A105
1
67
8 9
А Б В Г
1
2
3
4
5
6
12 m²
Антре
6
17 m²
Спалня
7
17 m²
Спалня
8
15 m²
Спалня
9
11 m²
Баня
10
1
A108
2
A108
1
A109
2
A109
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Разпределение Етаж 2
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
РазпределениеЕтаж2
A103
Дата Съгласувал Подпис
1 : 100
Етаж 2
1

20. Етаж 1
0
Етаж 2
3000
Покрив
4500
Сутерен
-2500
Покрив Гараж
2300
АБВГ
англ. двор
-1500
1
A108
2
A109
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Фасада Север
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
ФасадаСевер
A104
Дата Съгласувал Подпис
1 : 100
Фасада Север
1

21. Етаж 1
0
Етаж 2
3000
Покрив
4500
Сутерен
-2500
Покрив Гараж
2300
А Б В Г
англ. двор
-1500
1
A108
2
A109
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Фасада Юг
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
ФасадаЮг
A105
Дата Съгласувал Подпис
1 : 100
Фасада Юг
1

22. Етаж 1
0
Етаж 2
3000
Покрив
4500
Сутерен
-2500
Покрив Гараж
2300
1 2 3 4 5 6
англ. двор
-1500
2
A108
1
A109
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Фасада Изток
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
ФасадаИзток
A106
Дата Съгласувал Подпис
1 : 100
Фасада Изток
1

23. Етаж 1
0
Етаж 2
3000
Покрив
4500
Сутерен
-2500
Покрив Гараж
2300
123456
англ. двор
-1500
2
A108
1
A109
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Фасада Запад
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
ФасадаЗапад
A107
Дата Съгласувал Подпис
1 : 100
Фасада Запад
1

24. Етаж 1
0
Етаж 2
3000
Покрив
4500
Сутерен
-2500
Покрив Гараж
2300
1 2 3 4 5 6
2
A108
1
A109
Етаж 1
0
Етаж 2
3000
Покрив
4500
Сутерен
-2500
Покрив Гараж
2300
А Б В Г
англ. двор
-1500
1
A108
2
A109
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Разрези
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
Разрези
A108
Дата Съгласувал Подпис
1 : 100
Разрез 1 - 1
1
1 : 100
Разрез 2 - 2
2

25. Етаж 1
0
Етаж 2
3000
Покрив
4500
Сутерен
-2500
Покрив Гараж
2300
АБВ
англ. двор
-1500
1
A108
Етаж 1
0
Етаж 2
3000Покрив Гараж
2300
4 5 6
2
A108
МащабПроектант
Начертал
Дата
Проект
www.petkovstudio.hit.bg
1 : 100
Разрези
Е 147 BG
E 147 BG
PLATZ
2008
Б. Петков
Б. Петков
Разрези
A109
Дата Съгласувал Подпис
1 : 100
Разрез 3 - 3
1
1 : 100
Частичен Разрез Гараж
2