3. S A B R I N A B A R R E R A 3
TITOLO Sottotitolo
LA COMMITTENZA
- Coppia giovane (30 anni), entrambi lavorano fuori ma lei va a casa a fare la pausa pranzo.
- Desiderano un divano in posizione centrale poichè invitano gli amici spesso e un tavolo
idoneo per le cene
- Lui legge molto; vorrebbe più punti della casa con libreria o angoli per la lettura
- Lei necessita di una scrivania anche piccola per gestire i suoi documenti di lavoro
- Se possibile separare gli armadi nella camera da letto e in bagno adibire una zona dedica-
ta al trucco
- Amano gli ambienti caldi, accoglienti ed eleganti; apprezzano molto il legno; vorrebbe-
ro avere anche un caminetto
- Desiderano avere molto verde sul terrazzo, ma che sia di facile manutenzione. Anche nel-
la vecchia casa avevano un terrazzino e spesso la sera la passavano sul divanetto.
- Lui è alto 190 cm, lei è alta 175 cm, fisicità nella media
4. S A B R I N A B A R R E R A 4
ANALISI DELL’IMMOBILE L’ambiente circostante
Appartamento al 3° - 4° ed ultimo piano di un complesso di edifici posti su un pendio di una collina con vista sul lago di Ginevra.
5. S A B R I N A B A R R E R A 5
ANALISI DELL’IMMOBILE Vincoli/Viste/Criticità
Al piano 3° zona living, cucina soggiorno e bagno; con una scala si accede al piano quarto dell’edificio e quindi alla camera matrimonia-
le che si affaccia sul soggiorno e al terrazzo.
Vista lago Vista lago
Vista
montagne
Vincoli Criticità
Cucina e terrazzo
a sud ma sog-
giorno completa-
mente a nord
Scala
Pilastro
Entrata prin-
cipale diret-
tamente nel-
la cucina
Pregi
Viste
Grande
Bagno
Camera che si
affaccia su zona
giorno: parete
non utilizzabile
ma di grande
effetto
6. S A B R I N A B A R R E R A 6
ANALISI DELL’IMMOBILE Percorsi
Percorsi principali
Percorsi secondari
7. S A B R I N A B A R R E R A 7
PIANTA PIANO TERRA Scala 1:50
8. S A B R I N A B A R R E R A 8
PIANTA PRIMO PIANO Scala 1:50
9. S A B R I N A B A R R E R A 9
SEZIONI Scala 1:50
10. S A B R I N A B A R R E R A 10
CUCINA
Piano cottura Miele L
90 cm
Libreria su misura in ferroJennyB - Esedra Design
50 x 49 x 80
Cappa aspirante a scompar-
sa Parsifal L 90 cm
180 174 171 177 166 160
Sospensione
Tempo Nero e
oro - Faro Illumi-
nazione
Cucina Ernestomeda a
corpo avanzato Obli-
qua Color Castagna e
grigio chiaro. top in
biomalta castagna, Zoc-
colo e gole in alluminio
Castagna. Tavolo in
legno massello Rovere
110 x 110
1- Finestra fissa alta 50 cm, posta tra la base della
cucina e i pensili Pavimenti in resina
2- Pavimenti in resina
3- Cartongesso in tutta la zona cucina
4- Caratteristiche finestre o porte finestre tutta
altezza
1
2
21
3
3
4
4
5
5
6
6 7
7
8
8
9 10
11
9
10
12
12
11. S A B R I N A B A R R E R A 11
1 - Sospensioni Foscarini
- Marc Sadler diametro 46; H 199
2 - Pavimento in resina
3 -Rivestimento in travertino toscano,
lastre 120 x 60 su parete e caminetto -
Pietra di rapolano - taglio contro falda
Carta da parati Nature
Précieuse di Elitis
SOGGIORNO
Cuscini tinta mattoneCaratteristiche finestre tutta al-
tezza
2
1
3
4 7 6 7 8
Mobile di cartongesso con
ante
9- 105 98 92
10- 177 166 160
11- 144 124 113
1
2
3
3
5
4
Scala in cemento con rin-
ghiera in acciaio inox tinto
nero
5
6
7
10
9
11
9
10
12. S A B R I N A B A R R E R A 12
1- Lampada da terra Foscarini,
diametro 46 cm, altezza totale 199
cm
Applique Béton - Atelier Plu-
me 13 x 13
SOGGIORNO
Sedia Lia - Zanotta
49 x 53 x 84
Tavolo Air Wildwood - Lago
190 x 85
2 7
Divano Monopoli - Désiréé
160 x 95 / 95 x 95
7 - Caminetto a bioetanolo bifacciale
e porta tv rivestito in travertino
8 - Libreria in legno di rovere tutta
altezza
Tappeto Su Misura Madras
350 x 300
1
2
1
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
13. S A B R I N A B A R R E R A 13
BAGNO
Vetrata fissa e un a finestra
apribile sopra la vasca
Doccia filo pavimento con
vetro cristallo fisso
Mobile lavanderia con ante
in rovere
4 7
6
7
Mobile Flaminia in Rovere
tinta naturale Flaminia 40 x
160 x 33
5
Porte scorrevoli in vetro
fumè
1- Travertino chiaro toscano, lastre 60 x 60 pavimenti e
rivestimenti - Pietre di Rapolano - taglio in falda
2- Esempio bagno con travertino chiaro
3- Travertino venato toscano, lastre 120 x 30 rivestimenti
doccia - Pietre di Rapolano - taglio in falda; intervallato
da lastre di travertino chiaro 60 x 3 con bordi smussati
21
3
1
3
9- Mobile in cartongesso con all’interno la toeletta, chiu-
sa da due ante. All’interno si nasconde anche uno sga-
bello
8
9
5
9
7
6
14. S A B R I N A B A R R E R A 14
BAGNO
Sgabello in legno di larice
Bisazza 40 x 35
Wc / Bidet Boffi 55 x 39
4 7 7
Specchio bagno unico con
bordino scuro
5
Panca legno teak Vallvè ba-
throom Boutique 57.5 x 40
1- Rubinetteria Zucchetti - Kos, Linea Him
2- Vasca da bagno Trial Hidrospace 90 x 170 x 60
3- Rubinetteria, soffione Zucchetti - Kos, Linea Him
2
1
8 - Woowash Lavabo in legno teak 50 x 60 su piano riv-
stito in travertino chiaro come le pareti e il pavimento
8
2
3
4
5
6
7
8
15. S A B R I N A B A R R E R A 15
CAMERA DA LETTO
1 - Pavimento legno grezzo 14 x
240
2 - Scala in cemento con ringhiera
in acciaio inox tinto nero
Porte scorrevoli in vetro
fumè delle cabine armadio
Cabina armadio per lui e per
lei 180 x 120
1
2
3 7 5
6
Testiera in cartongesso per l’inserimento dei led e di
mensole. Divisa a metà per lui e per lei
7- 105 98 92
8- 177 166 160
4
Caratteristiche finestre o
porte finestre tutta altezza
8
9
7
7
8
16. S A B R I N A B A R R E R A 16
CAMERA DA LETTO
1 - Tolomeo Lampada da parete,
Artemide H 67 L 81 - De Lucchi
2 - Tavolino Basso Slim Irony - Zeus
41 x 41 x64
3 - Letto Matrimoniale you and me Isola - Ivano Radaelli 50
x 220 x 222 per materasso 160 x 200
Tolomeo Lampada da terra, Arte-
mide H 148 L 103 diametro 32
1
2
3 7 4 5 6
Poltrona Lynn Alivar - Ange-
letti Ruzza Design 73 x 73 x
77
7 - Sistema di faretti su binari
Cardan 4 x 4 watt - Paulmann
8 - Tappeto pelo lungo forma
7
9
Tavolino Basso Slim Up
- Nero Zeus 41 x 41 x 92
8
1
2
34
56
17. S A B R I N A B A R R E R A 17
TERRAZZO
1 - Pavimentazione in legno di ro-
vere trattato per esterni 14 x 240
2 - Tavolo e sgabello Maison
du monde cemento grigio
100x100x75 / 40x40x45
3 - Vasche in Corten
4 - Sdraio Galevi in legno curvato
164x52x66
5 - Tenda a vela per coprire la
zona pranzo
6 - Divano su misura, struttura
legno di rovere e cuscini grigi
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
3
18. S A B R I N A B A R R E R A 18
TERRAZZO
1 - Equisetum hyemale
2 - Thymus x citriodorus ‘Golden
Dwarf’
3 - Artemisia
4 - Miscanthus
5 - Edera
6 - Ortensia
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
1
3
2
4
4
5 56 6