فى البداية إختيارك للإستثمار داخل سوق العقارات قرار صحيح 100 %، لأن الإستثمار داخل العقارات لا يفشل، لأنه الوعاء الأمن خلال هذه الفترة، وإذا كنت بصدد إمتلاك عقار بهدف الإستثمار تعرف الآن على أهم أساسيات الإستثمار العقارى الناجح ” برعاية سوا العقارية ” مستشارك العقارى . للإستعلام والإستشارات العقارية كلمنا على : 16052 1- العقار السياحى هو الأفضل : طبقا لدراسة السوق العقارى، وَضح الكثير من الخبراء أن الإستثمار داخل سوق العقارات السياحية (المتمثل فى الشاليهات – الفيلات) فى الأماكن الساحلية هو الأفضل بلا شك . حيث لا يحتاج الإستثمار داخل العقارات السياحية إلى مجهود، ويمكنك تحقيق أفضل ربح عن طريق الإيجار أو بيع العقار بسعر أعلى. كما تتميز أيضا العقارات السياحية بإرتفاع أسعار الإيجار بها كل عام، بخلاف العقارات السكنية التى يرتفع فيها أسعارالإيجار كل 5 أعوام. 2- الموقع المميز القاعدة العقارية تقول الموقع – الموقع – الموقع هو الذى يسرع من تحقيق الأرباح المؤكدة، وكذلك الموقع المميز يرفع من سعر العقار عند بيعه أو تأجيره ، ولضمان إختيارك للمكان المميز فى العقارات السياحية . إذا كنت متابع بالفعل ستعرف أن العين السخنة – راس سدر- مطروح .. هى الأماكن الواعدة للسياحة فى مصر، بعد قيام الدولة ورجال الأعمال بضخ المشروعات الضخمة بهذه المناطق، لذلك إحرص على إختيار عقارك داخل المناطق الواعدة . 3 – إختارعقار سياحى تحت الإنشاء : هدفك من إمتلاك عقار سياحى هو الإستثمار، لذلك إختار منتجع تحت الإنشاء لأنه سيساعدك على تحقيق الربح الأكيد حيث لا يلزمك بدفع مبلغ إجمالى مرة واحدة بل عن طريق نظم السداد والأقساط التى تقدمها الشركات، وبالفعل يرتفع سعر هذا العقار 30 % بمجرد إفتتاح المشروع، وبالتالى تضمن الربح المضمون وأيضا إختيار أفضل عقار. 4 – حدد وضعك المالى: قم بتحديد وضعك المالى بدقة، وكذلك قدراتك الشرائية من حيث العرض المقدم لك من قبل الشركات وإختار نظام سداد مريح ومناسب لإمكانيتك . 5 – إستعن بالخبراء فى المجال : من الضرورى الاستعانة بالخبراء فى مجال العقارات، لأن ذلك سيساعدك على تكوين خبرة بالسوق، وبالطبع تضمن إختيار عقار مناسب من حيث متطالبتك وأيضا إمكانيتك . والأن قد تعرفت على أهم 5 أساسيات للإستثمار العقارى الناجح، للإستشارات العقارية كلمنا على : 16052 سوا العقارية مستشارك العقارى .

1. 5‫يات‬‫س‬‫سا‬‫أ‬
‫تامثر‬‫س‬‫إ‬‫ل‬‫ل‬‫ناحج‬‫ل‬‫ا‬ ‫العقارى‬
16052

2. ‫حض‬َ‫و‬‫ىف‬ ‫إستامثر‬‫ل‬‫ا‬ ‫ن‬‫أ‬ ‫اء‬‫رب‬‫اخل‬ ‫من‬ ‫الكثري‬‫ات‬‫ر‬‫العقا‬
‫هو‬ ‫ياحية‬‫س‬‫ل‬‫ا‬‫طر‬ ‫عن‬ ‫الرحب‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫فضل‬‫ال‬‫يق‬
‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ا‬‫و‬‫س‬‫العقارى‬ ‫تشارك‬‫مس‬
16052
1
‫العقارى‬ ‫سوق‬‫ل‬‫ا‬ ‫اسة‬‫ر‬‫دل‬ ‫بقا‬‫ط‬
‫فضل‬‫ال‬ ‫هو‬ ‫ياىح‬‫س‬‫ل‬‫ا‬ ‫العقار‬
‫عكس‬ ‫عىل‬ ،‫عام‬ ‫لك‬ ‫سعره‬ ‫تفع‬‫ر‬‫ي‬ ‫اذلى‬ ‫العقار‬
‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫ية‬‫سكن‬‫ل‬‫ا‬
‫و‬‫أ‬ ‫يع‬‫ب‬‫جري‬‫تأ‬

3. ‫ع‬‫ال‬ ‫ورجال‬ ‫ادلوةل‬ ‫قيام‬ ‫بعد‬ ‫وذكل‬ ‫اعدة‬‫و‬‫ال‬ ‫ماكن‬‫ال‬ ‫من‬‫امل‬
‫ناطق‬‫مل‬‫ا‬ ‫هبذه‬ ‫الضخمة‬ ‫رشوعات‬‫مل‬‫ا‬ ‫بضخ‬.
2‫املمزي‬ ‫املوقع‬ ‫تار‬‫خ‬‫إ‬‫ا‬
‫جريه‬‫تأ‬ ‫و‬‫أ‬ ‫يعه‬‫ب‬ ‫ند‬‫ع‬ ‫العقار‬ ‫سعر‬ ‫من‬ ‫فع‬‫ر‬‫ي‬ ‫املمزي‬ ‫املوقع‬
‫ترب‬‫تع‬ ‫يار‬‫إخت‬‫ا‬ ‫فضل‬‫أ‬ ‫لضامن‬‫و‬
‫العني‬‫ن‬‫سخ‬‫ل‬‫ا‬‫ة‬
‫سدر‬ ‫اس‬‫ر‬
‫مطروح‬
‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ا‬‫و‬‫س‬‫العقارى‬ ‫تشارك‬‫مس‬
16052

4. ‫ن‬‫ل‬‫تفع‬‫ر‬‫ي‬ ‫ابلفعل‬‫سعره‬
3‫عقار‬ ‫تار‬‫خ‬‫إ‬‫ا‬‫شاء‬‫ن‬‫إ‬‫ل‬‫ا‬ ‫حتت‬ ‫ياىح‬‫س‬
‫هو‬ ‫ياىح‬‫س‬ ‫عقار‬ ‫متلك‬‫إ‬‫ا‬ ‫من‬ ‫هدفك‬‫إستامث‬‫ل‬‫ا‬‫ر‬
‫حتت‬ ‫ياىح‬‫س‬ ‫تجع‬‫من‬ ‫يار‬‫خت‬‫إ‬‫اب‬ ‫نصحك‬‫ن‬ ‫ذلكل‬
‫ال‬ ‫الرحب‬ ‫حتقيق‬ ‫عىل‬ ‫ساعدك‬‫سي‬ ‫نه‬‫ل‬ ‫شاء‬‫ن‬‫إ‬‫ل‬‫ا‬‫يد‬‫ك‬
30%‫رشوع‬‫مل‬‫ا‬ ‫تاح‬‫إفت‬‫ا‬ ‫مبجرد‬‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ا‬‫و‬‫س‬‫العقارى‬ ‫تشارك‬‫مس‬
16052

5. ‫املاىل‬ ‫وضعك‬ ‫حدد‬
‫مق‬‫املاىل‬ ‫وضعك‬ ‫تحديد‬‫ب‬‫بدقة‬
‫وكذكل‬..‫العرض‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫ية‬‫ئ‬‫ا‬‫رش‬‫ل‬‫ا‬ ‫اتك‬‫ر‬‫قد‬
‫املقدم‬‫اكت‬‫رش‬‫ل‬‫ا‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫كل‬.
‫ختار‬‫إ‬‫ا‬‫و‬..‫نظام‬‫مرحي‬ ‫سداد‬‫ومناسب‬‫ي‬‫ن‬‫اك‬‫إم‬‫ل‬‫اتك‬.
4
‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ا‬‫و‬‫س‬‫العقارى‬ ‫تشارك‬‫مس‬
16052

6. ‫جمال‬ ‫ىف‬ ‫اء‬‫رب‬‫ابخل‬ ‫نة‬‫ا‬‫تع‬‫س‬‫إ‬‫ل‬‫ا‬ ‫الرضورى‬ ‫من‬‫العق‬‫ات‬‫ر‬‫ا‬
‫ن‬‫ل‬‫ساعدك‬‫سي‬ ‫ذكل‬‫عىل‬
‫خربة‬ ‫ين‬‫و‬‫تك‬‫سوق‬‫ل‬‫اب‬
‫بع‬‫لط‬‫واب‬‫حيث‬ ‫من‬ ‫عقار‬ ‫فضل‬‫أ‬ ‫يار‬‫إخت‬‫ا‬ ‫تضمن‬
‫يتك‬‫ن‬‫اك‬‫م‬‫إ‬‫ا‬ ‫يضا‬‫أ‬‫و‬ ‫تك‬‫ب‬‫ل‬‫متطا‬.
‫تعن‬‫إس‬‫ا‬‫اجملال‬ ‫ىف‬ ‫اء‬‫رب‬‫ابخل‬ 5
‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ا‬‫و‬‫س‬‫العقارى‬ ‫تشارك‬‫مس‬
16052

7. ‫مه‬‫أ‬ ‫عىل‬ ‫فت‬‫ر‬‫تع‬ ‫قد‬ ‫ن‬‫ال‬‫و‬5‫ستامثر‬‫إ‬‫ل‬‫ل‬ ‫يات‬‫س‬‫سا‬‫أ‬‫ناحج‬‫ل‬‫ا‬ ‫العقارى‬
16052 ‫عىل‬ ‫نا‬‫لكم‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ات‬‫ر‬‫شا‬‫ست‬‫إ‬‫ل‬‫ا‬ ‫من‬ ‫يد‬‫ز‬‫للم‬: