ĐẤT NỀN BIỆT THỰ NGHĨ DƯỠNG “HOME RESORT” THỦ ĐỨC (Duy nhất tại Tp.HCM) SẮP CÔNG BỐ MỞ BÁN JAMONA HOME RESORT GIÁ TỪ 13.5 Tr/m2( Gía tốt nhất khu Đông Sài Gòn) www.Jamonahomeresort.com CÁC LÝ DO ĐỂ CHỌN MUA: ✔ Chủ Đầu Tư uy tín Sacomreal, đã triển khai các dự án: Jamona City, Jamona Apartment, Jamona Riverside, Carillon1, Carillon2, Celadon City, Sacomreal 584, Belleza, Phú Lợi 1… ✔ Là dự án duy nhất tại TP.HCM mang Phong cách “ Home Resort” ✔ Cam kết tiến độ xây dựng, bảo vệ an ninh 24/24, đơn vị quản lý chuyên nghiệp. ✔ Không gian sống trong lành, view sông thoáng mát với đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, Gym, Café, khu vui chơi trẻ em, Tennis…. ✔ THANH TOÁN 24 THÁNG. Chỉ 20% nhận nền xây dựng ngay. ✔ LỢI NHUẬN CAO trong tương lai, Là Đại công trình giao thông chính tại Khu Đông Sài Gòn đang hình thành và phát triển. ✔ Là dự án 3 mặt Giáp Sông với hơn 1km bờ sông, khí hậu luôn ở nhiệt độ 25 độ C và chỉ có 238 nền duy nhất tại TP.HCM. QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ XEM NHÀ MẪU VÀ TRẢI NGHIỆM THỰC TẾ TẠI JAMONA HOME RESORT. Ms.Trang: 0985.889.990- 0909.799.155 --------oOo-------- Email: trangttt@sacomreal.com

1. KHU BIỆT THỰ CAO CẤP JAMONA HOME RESORT
ĐẤT NỀN BIỆT THỰ NGHĨ DƯỠNG
JAMONA HOME RESORT THỦ ĐỨC

2. TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC
JAMONA HOME RESORT

3. KHU VỰC QUẬN THỦ ĐỨC
• Quận Thủ Đức được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc Tp. Hồ Chí Minh
• Được định hướng sẽ phát triển các khu đô thị lớn mở rộng, đồng bộ về hạ tầng xã hội
• Thuộc khu vực được chú ý tập trung về Khoa học công nghệ ( cùng với Q. 9) và về Du lịch, giải
trí (cùng Khu bán đảo Thanh Đa, Bình Thạnh)

4. • Thuộc phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
• Vị trí giáp sông Vĩnh Bình, ranh giới của Q. Thủ Đức – Tp. HCM và Bình Dương
• Cạnh trục Quốc lộ 13 kết nối Tp. Hồ Chí Minh và Bình Dương.
• Trong khu vực tập trung đông dân cư hiện hữu
KHU VỰC VỊ TRÍ JAMONA HOME RESORT
Jamona Home Resort

5. LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN
• Đi Trung tâm Tp. HCM (Q1 – Bưu điện TP): 12 Km
• Đi Q.9: 10 Km
• Đi Bình Dương (VSIP1): 7.9 Km
• Đi Bình Chánh (KCN Tân Tạo): 25 Km
Đi Bình Chánh
ĐiBìnhDương
ĐiTTTP.HCM
Jamona Home Resort

6. QUY HOẠCH GIAO THÔNG
JAMONA HOME RESORT

7. TUYẾN GIAO THÔNG HIỆN HỮU
• (1) Ngã Tư Bình Phước: cách DA 3.2 Km
• (2) Trên trục Quốc Lộ 13: sẽ mở rộng từ 32 m lên 53 – 60 m
• (3) Quốc Lộ 1A: cách DA 1.5 Km
1
1
ĐiBìnhDương
2
Đi Q.9
2
3
3
Jamona Home Resort

8. (4) Cầu Phú Long cũ và mới (vừa chính thức thông xe vào ngày 1/2/2012. Cách dự án Arista khoảng 4Km
theo tuyến QL 13
Giúp cửa ngõ phía Đông Bắc Tp. Hồ Chí Minh rộng mở, thuận lợi trong giao thương giữa các khu vực Hóc
Môn và Quận 12 với Bình Dương.
TUYẾN GIAOTHÔNG HIỆN HỮU
4
Hiện trạng cầu Phú Long mới
đã hoàn thành
KV Q.12
& Hóc Môn
QL 13
Jamona Home Resort

9. (1) Tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi: cách DA 6Km theo QL13
• Giúp giải tỏa lượng lớn phương tiện lưu thông từ khu trung tâm về phía Đông thành phố
• Hiện tuyến TSN – BL đã xong 40% khối lượng công trình và dự kiến hoàn thành cuối 2012
TUYẾN GIAO THÔNG TƯƠNG LAI
1
1
Hiện trạng xây dựng
QL 13
• Tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi nối
liền Cầu Vượt Linh Xuân (QL 1A) và Sân
Bay Tân Sơn Nhất
• Dài 13,7 Km
• Rộng từ 30 – 65 m
• 6 – 12 làn xe
Jamona Home Resort

10. (2) Tuyến Metro 3B: Điểm đầu Ga Ngã 6 Cộng Hòa – điểm cuối Ga Hiệp Bình Phước: cách DA 2Km theo
QL13
• Là hệ thống vận tải hành khách công cộng lưu thông hướng Đông Bắc – Tây Nam.
• Tuyến Metro 3B kết nối Ngã 6 Cộng
Hòa – Quận 1 – Bình Thạnh - Hiệp Bình
Phước, Thủ Đức
• Dài 11,5 Km
• Văn bản đăng ký đầu tư của UBND Tp.
HCM tháng 05/2010.
2
Trung tâm Tp. HCM
2
TUYẾN GIAO THÔNG TƯƠNG LAI
Jamona Home Resort

11. 3
3
• Tuyến Cao tốc trên cao số 4 nối nút QL
1A – Vườn Lài với Nút cầu Điện Biên
Phủ
• Dài 9.6 Km
• Rộng: 17 m
• Hiện đang trong giai đoạn trình duyệt
thiết kế. Dự kiến 2015 hoạt động
Cao tốc trên không số 1
Nút Thị Nghè
(3) Tuyến cao tốc trên cao số 4: cách DA 4.8 Km theo tuyến QL 1A
• Là tuyến giao thông giúp giải quyết tình trạng ách tắc giao thông, tiết kiệm thời gian trong lưu thông.
QL 1A
TUYẾN GIAO THÔNG TƯƠNG LAI
Jamona Home Resort

12. (4) Cầu Hiệp Phước tương lai kết nối Thanh Đa và Thủ Đức tại giao lộ Kha Vạn Cân – Hiệp Bình
• Dự kiến 2013 triển khai xây dựng
• Giúp rút ngắn khoảng cách đến khu vực được chú trọng phát triển du lịch – giải trí của Thành phố
4
Bán đảo Thanh Đa
Hiện trạng chưa xây dựng
TUYẾN GIAO THÔNG TƯƠNG LAI
Jamona Home Resort

13. (5) Dự kiến xây Cầu kết nối Thanh Đa và Thảo Điền – Quận 2
• Giải phóng thế cô độc của bán đảo Thanh Đa
TUYẾN GIAO THÔNG TƯƠNG LAI (tham khảo)
Bán đảo THANH ĐA -
Bình Thạnh
5Thảo Điền – Q2
Hiện trạng chưa xây dựng
Thảo Điền

14. 1
2
3
4
5
Bán đảo Thanh Đa
TT. Tp. HCM
Thủ Thiêm
1 Tân Sơn Nhất – Bình Lợi
2 Metro 3B
3 Cao tốc trên cao số 4
4 Cầu Hiệp Bình
5 Cầu nối Thanh Đa – Thảo
Điền
QL 13 mở rộng 53 – 60 m
Tân Sơn Nhất
Airport
Jamona Home Resort

15. TIỆN ÍCH KHU VỰC
JAMONA HOME RESORT

16. TIỆN ÍCH KHU VỰC
• (1) Chợ Đầu mối Tam Bình: 1,9 Km
• (3) Sân bay Tân Sơn Nhất: 17 Km hiện hữu
Rút ngắn còn 9 Km theo tuyến TSN – B/ Lợi
• (2) Làng Đại học: 9,7 Km
• (4) Công viên Hồ Gươm: 6 Km
• (5) Sân Golf Sông Bé: 8,7 Km
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5

17. TIỆN ÍCH KHU VỰC
• (1) Bệnh viện QT Nhi – Sản Hạnh phúc: 0,5 Km
• (2) Bệnh viện QT Miền Đông: 5,5 Km
• (3) Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức: 11,9 Km
• (4) Bệnh viện Quân Đoàn 4: 8 Km
1
1
2
2
4
4
3
3
Jamona Home Resort

18. TIỆN ÍCH KHUVỰC (bổ sung tham khảo)
• (6) Chợ Bình Phước: 1,5 Km
• (7) Chợ Tam Bình: 2.5 Km
• (8) Trường THCS Đặng Thị Rành: 1.5 Km
• (9) Trường THCS Bình Chiểu: 2.5 Km
• (10) Nhà Văn hoá Phường Hiệp Bình Phước
• (11) UBND P. Hiệp Bình Phước
6
7
8
9
1
1
1
0
Khoảng cách từ dự án đến tiện ích theo tuyến đường hiện hữu
Jamona Home Resort

19. KHU CÔNG NGHIỆP LÂN CẬN
• (1) KCN Sóng Thần – Thủ Đức: 6,3 Km
• (2) KCX Linh Trung 1 – Thủ Đức: 7 Km
• (3) KCX Linh Trung – Bình Dương: 5,3 Km
• (4) KCN Đồng An – Bình Dương: 7 Km
• (5) KCN VSIP 1 – Bình Dương: 8,6 Km
2
3
4
1
1
4
2
3
5
5
Jamona Home Resort

20. QUY HOẠCH & PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
JAMONA HOME RESORT THỦ ĐỨC

21. Tầm nhìn dự án ĐẤT NỀN JAMONA HOME RESORT
Với ý tưởng “Khu nghỉ dưỡng trong lòng thành phố”, quy mô 9.19 ha, được bao bọc bởi bờ sông
Vĩnh Bình cùng đầy đủ tiện ích và mảng xanh bao phủ tạo ra một không gian sống hoàn hảo

22. Cơ cấu sử dụng đất
STT HẠNG MỤC CHỈ TIÊU
1 Lộ giới đuờng Quốc lộ 13 60m
2 Mật độ xây dựng chung 33,9 %
3 Tầng cao
1 – 3 tầng
4 Hệ số sử dụng đất toàn khu 0,98 lần
5 Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 80 – 105 m2/ người
6 Đất công trình công cộng 5 m2/ người
7 Quy mô khu đất 9,19 hecta
8 Quy mô dân số 952người

23. Công viên trung tâm
> 2000 m2 cây xanh, bề mặt nước bố trí hài hoà, và sân chơi dành cho trẻ em

24. Mặt bằng tổng thể cảnh quan

26. Club-house
~2.200 m2 bao gồm sân tennis tiêu chuẩn, hồ tràn 25 x 7m dành cho người lớn, hồ tràn cho trẻ em, terrace

27. CƠ CẤU SẢN PHẨM
ĐẤT NỀN JAMONA HOME RESORT

28. Cơ cấu sản phẩm Jamona Home Resort
LOẠI ĐẤT KÝ HIỆU LÔ GHI CHÚ
DTKV 1 NỀN
(m2)
MĐXD
1 NỀN
(% )
TẦNG
CAO
(TẦNG)
SỐ NỀN
BT ĐƠN LẬP
A; B; C; D; F; H;
L
1 TRỆT - 2 LẦU + MÁI
NGÓI
287.33 –
520.53
50 3 28
BT SONG LẬP B; D
1 TRỆT - 2 LẦU + MÁI
NGÓI 250
55 3 40
BT TỨ LẬP C; E; F
1 TRỆT - 2 LẦU + MÁI
NGÓI
205.5 –
317.42
55 3 52
LIÊN KẾ
VƯỜN
G; H; K; L
1 TRỆT - 2 LẦU + MÁI
HỖN HỢP
112.81 –
258.76
70 3 118
TỔNG CỘNG 238

29. JAMONA HOME RESORT
JAMONA
HOME
RESORT

30. Biệt thự đơn lập
10 kiểu, 28 căn, diện tích 287 - 520 m2, MĐXD 50% , bao gồm sân vườn rộng rãi cho barbecue & 18 căn có hồ bơi riêng biệt

31. Biệt thự đơn lập – kiểu 1

32. Biệt thự đơn lập – kiểu 1
Trệt

33. Biệt thự đơn lập – kiểu 1
Lầu 1

34. Biệt thự đơn lập – kiểu 1
Lầu 2

35. Biệt thự đơn lập – kiểu 1
Mái

36. Biệt thự đơn lập – kiểu 1
Mặt cắt đứng

37. Biệt thự đơn lập – kiểu 2

38. Biệt thự đơn lập – kiểu 2
Trệt

39. Biệt thự đơn lập – kiểu 2
Lầu 1

40. Biệt thự đơn lập – kiểu 2
Lầu 2

41. Biệt thự đơn lập – kiểu 2
Mái

42. Biệt thự đơn lập – kiểu 2
Mặt cắt đứng

43. Biệt thự đơn lập – kiểu 3A

44. Biệt thự đơn lập – kiểu 3A
Trệt

45. Biệt thự đơn lập – kiểu 3A
Lầu 1

46. Biệt thự đơn lập – kiểu 3A
Lầu 2

47. Biệt thự đơn lập – kiểu 3A
Mái

48. Biệt thự đơn lập – kiểu 3A
Mặt cắt đứng

49. Biệt thự đơn lập – kiểu 3B

50. Biệt thự đơn lập – kiểu 3B
Trệt

51. Biệt thự đơn lập – kiểu 3B
Lầu 1

52. Biệt thự đơn lập – kiểu 3B
Lầu 2

53. Biệt thự đơn lập – kiểu 3B
Mái

54. Biệt thự đơn lập – kiểu 3B
Mặt cắt đứng

55. Biệt thự đơn lập – kiểu 4A & 4B

56. Biệt thự đơn lập – kiểu 4A
Trệt

57. Biệt thự đơn lập – kiểu 4A
Lầu 1

58. Biệt thự đơn lập – kiểu 4A
Lầu 2

59. Biệt thự đơn lập – kiểu 4A
Mái

60. Biệt thự đơn lập – kiểu 4A
Mặt cắt đứng

61. Biệt thự đơn lập – kiểu 4B
Trệt

62. Biệt thự đơn lập – kiểu 4B
Lầu 1

63. Biệt thự đơn lập – kiểu 4B
Lầu 2

64. Biệt thự đơn lập – kiểu 4B
Mái

65. Biệt thự đơn lập – kiểu 4B
Mặt cắt đứng

66. Biệt thự đơn lập – kiểu 5

67. Biệt thự đơn lập – kiểu 5
Trệt

68. Biệt thự đơn lập – kiểu 5
Lầu 1

69. Biệt thự đơn lập – kiểu 5
Lầu 2

70. Biệt thự đơn lập – kiểu 5
Mái

71. Biệt thự đơn lập – kiểu 5
Mặt cắt đứng

72. Biệt thự đơn lập – kiểu 6

73. Biệt thự đơn lập – kiểu 6
Trệt

74. Biệt thự đơn lập – kiểu 6
Lầu 1

75. Biệt thự đơn lập – kiểu 6
Lầu 2

76. Biệt thự đơn lập – kiểu 6
Mái

77. Biệt thự đơn lập – kiểu 6
Mặt cắt đứng

78. Biệt thự đơn lập – kiểu 7

79. Biệt thự đơn lập – kiểu 7
Trệt

80. Biệt thự đơn lập – kiểu 7
Lầu 1

81. Biệt thự đơn lập – kiểu 7
Lầu 2

82. Biệt thự đơn lập – kiểu 7
Mái

83. Biệt thự đơn lập – kiểu 7
Mặt cắt đứng

84. Biệt thự đơn lập – kiểu 8

85. Biệt thự đơn lập – kiểu 8
Trệt

86. Biệt thự đơn lập – kiểu 8
Lầu 1

87. Biệt thự đơn lập – kiểu 8
Lầu 2

88. Biệt thự đơn lập – kiểu 8
Mái

89. Biệt thự đơn lập – kiểu 8
Mặt cắt đứng

90. Biệt thự song lập
40 căn, diện tích 250 m2, MĐXD 55%

91. Biệt thự song lập
Trệt

92. Biệt thự song lập
Lầu 1

93. Biệt thự song lập
Lầu 2

94. Biệt thự song lập
Mái

95. Biệt thự song lập
Mặt cắt đứng

96. Biệt thự tứ lập
2 kiểu, 52 căn, diện tích 205 – 317 m2, MĐXD 55%

97. Biệt thự tứ lập - kiểu 1
Trệt

98. Biệt thự tứ lập – kiểu 1
Lầu 1

99. Biệt thự tứ lập – kiểu 1
Lầu 2

100. Biệt thự tứ lập – kiểu 1
Mái

101. Biệt thự tứ lập – kiểu 1
Mặt cắt đứng

102. Biệt thự tứ lập – kiểu 2 – căn góc
Trệt

103. Biệt thự tứ lập – kiểu 2 – căn góc
Lầu 1

104. Biệt thự tứ lập – kiểu 2 – căn góc
Lầu 2

105. Biệt thự tứ lập – kiểu 2 – căn góc
Mái

106. Biệt thự tứ lập – kiểu 2 – căn góc
Mặt cắt đứng

107. Liên kế vườn
5 kiểu, 118 căn, diện tích 112 - 258 m2, MĐXD 70%

108. Liên kế vườn – kiểu 1

109. Liên kế vườn – kiểu 1
Trệt

110. Liên kế vườn – kiểu 1
Lầu 1

111. Liên kế vườn – kiểu 1
Lầu 2

112. Liên kế vườn – kiểu 1
Mái

113. Liên kế vườn – kiểu 1
Mặt cắt đứng

114. Liên kế vườn – kiểu 2

115. Liên kế vườn – kiểu 2
Trệt & Lầu 1

116. Liên kế vườn – kiểu 2
Lầu 2 & Mái

117. Liên kế vườn – kiểu 2
Mặt cắt đứng

118. Liên kế vườn – kiểu 3

119. Liên kế vườn – kiểu 3
Trệt

120. Liên kế vườn – kiểu 3
Lầu 1

121. Liên kế vườn – kiểu 3
Lầu 2

122. Liên kế vườn – kiểu 3
Mái

123. Liên kế vườn – kiểu 3
Mặt cắt đứng

124. Liên kế vườn – kiểu 4

125. Liên kế vườn – kiểu 4
Trệt

126. Liên kế vườn – kiểu 4
Lầu 1

127. Liên kế vườn – kiểu 4
Lầu 2

128. Liên kế vườn – kiểu 4
Mái

129. Liên kế vườn – kiểu 4
Mặt cắt đứng

130. Liên kế vườn – kiểu 5

131. Liên kế vườn – kiểu 5
Trệt & Lầu 1

132. Liên kế vườn – kiểu 5
Lầu 2 & Mái

133. Liên kế vườn – kiểu 5
Mặt cắt đứng

134. CẬP NHẬT HIỆN TRẠNG DỰ ÁN
15/5/2015

135. Bê tông nhựa nóng đường 12 đã hoàn thành

138. Công viên nội khu

139. Đổ bó vỉa hẻm 23 hoàn thành

140. Hình ảnh thực tế tại dự án

147. Pháp lý dự án

148. CÓ 3 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
- THANH TOÁN 24 THÁNG
- THANH TOÁN 12 THÁNG ( CHIẾT KHẤU
3.5%)
- THANH TOÁN 95% CHIẾT KHẤU 7%
Giá chỉ từ 13.5tr/m2

149. LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN JAMONA HOME RESORT
HOTLINE: 0985 889 990 – 0909 799 155 (Ms. Trang
Trần)
Địa chỉ: DỰ ÁN JAMONA HOME RESORT, ĐƯỜNG SỐ 12,
P. HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC
Email: Trangttt@sacomreal.com
Website: www.Jamonahomeresort.com