5. Premisas del LADM
• El LADM es un estándar de semántica y modelado de
Administración de tierras. (Land Administration Domain
Model).
• El LADM no es para modificar la legislación ni las
instituciones de los países; sino para fortalecer sus roles
dentro de la ley vigente.
• Los informáticos no pueden implementar el LADM si no
aprenden de los especialistas de negocio. Registrador,
Notario, Topógrafo, Geomático, etc.
• Los especialistas de negocio no deben saber implementar
el LADM; deben saber entenderlo dentro de sus roles
actuales, para ayudar a los especialistas de automatización.
6. Party
RRR
BA_Unit
SpatialUnit
Surveying
R
R
R
Source
Don Juan es Dueño de una Finca en el
Bario Las Torres, Distrito 4 de Managua.
El Dominio de Administración
de Tierras se basa en principios,
que fundamentan nuestras leyes,
que facultan nuestras instituciones,
que autorizan a nuestros profesionales,
para aplicar procedimientos.
12. No.
Asiento
A favor de Tipo
Gravámen
%
Derech
o
Fecha
Constitución
Fecha
Expiración
Estado Ampliar Detalle
8 BANCO BANCENTRO Hipoteca 100 10/12/2012 ACTIVO Ver…
R
Gravámenes
R
No.
Asiento
Nombre Completo Tipo
Derecho
%
Derech
o
Fecha
Constitución
Fecha
Expiración
Estado Ampliar Detalle
8 VENANCIO DE JESUS
GONZALES MORA
Dominio
Pleno
100 10/09/1992 16/02/2006 INACTIVO Ver…
9 JUAN ANTONIO GONZALES
GOMEZ
Dominio
Pleno
100 16/02/2006 ACTIVO Ver…
10 JOSE MAURICIO GAMEZ Usufructo 21/04/2012 ACTIVO
R
Derechos
R
14. Premisas del LADM
• El LADM es un estándar de semántica y modelado de
Administración de tierras. (Land Administration Domain
Model).
• El LADM no es para modificar la legislación ni las
instituciones de los países; sino para fortalecer sus roles
dentro de la ley vigente.
• Los informáticos no pueden implementar el LADM si no
aprenden de los especialistas de negocio. Registrador,
Notario, Topógrafo, Geomático, etc.
• Los especialistas de negocio no deben saber implementar
el LADM; deben saber entenderlo dentro de sus roles
actuales, para ayudar a los especialistas de automatización.
21. Aspectos a Considerar respecto a las
RRR
Objetos Territoriales Legales
Separación Legislativa
Publicidad
Inscripción Registral
Rogación
Especialización
Consentimiento
Calificación
22. Recomendaciones
• LADM no hay que leerlo en UML. Hay que entender sus
principios basados en al administración de derechos.
• Personal de negocio, debe entender los principios que sustentan
el LADM dentro de su especialidad.
• Personal de tecnología, debe entender lo suficiente de negocio,
como para conducir la implementación.
• La forma de hacer registro no debe cambiar. Solo se
estandarizará su automatización.
• Se debe revisar legislación que sustenta los principios para los
gravámenes administrativos.
• Se recomienda hacer una adaptación del LADM en función de las
BA_Units y Dominios del escenario real y ordendarlo en función
de 4 cuadrantes.