8085 Paper Presentation slides,ppt,microprocessor 8085 ,guide, instruction set
Prezentacija būsto pardavėjams 2013
1. Sėkmingo pardavimo tikslai
1. Parduoti turtą
- už didžiausią įmanomą kainą per norimą laiką.
- Užtikrinti sklandų ir saugų procesą be rūpesčių;
Kaip tai padarysime?
2. Iš kur ateina pirkėjai?
- pradeda būsto paiešką Internete,
- gauna pasiūlymą iš NT brokerio,
- Todėl siekiame kokybiškos ir labai plačios
reklamos ir gerų pardavimo įgūdžių.
3. Kaip pasiekti didžiausią žinomumą?
- Skelbimo reklama didžiausių NT portalų pirmuose puslapiuose, tituliniame
puslapyje andinvest.lt, tuo pačiu ir Jūsų skelbimo dalyvavimas
populiariausioje paieškos sistemoje Google;
- Objekto pristatymas www.andinvest.lt tituliniame puslapyje;
- Reklama soc. tinkluose Facebook ir LinkedIn;
- Skrajutės mėtymui į pašto dėžutes; - Skelbimas ant laikraščių dėžutės
- Tento/stendo pastatymas;
- Nuolatinis pranešimas apie Jūsų turtą visoms NT agentūroms ir brokeriams;
- Pranešimo išsiuntimas Andinvest klientams;
- Suorganizuoti „Atviri namai“ Jūsų turtui;
- Aplankyti kaimynai.
8. Patrauklus, išsamus ir netipinis aprašymas
PRIEŠ PIRKDAMI KITĄ BUTĄ, ATRASKITE LAIKO PUSVALANDĮ PASITIKRINIMUI APŽIŪRĖTI IR ŠĮ.
Tikrai retai rasite visiškai naują butą su kokybiška pilna apdaila, kuriame dar niekas negyveno.
Taigi, parduodamas idealiai šeimai tinkantis naujas butas.
Nė kiek neperdedant: patogus suplanavimas, saulėtas ir šviesus, su reguliuojamu šildymu ir oro
kondicionieriumi.
Į buto kainą jau įskaičiuota vieta automobiliui požeminėje aikštelėje ir sandėliukas namo rūsyje.
Nuotraukomis neperteikiama, tačiau bute vyrauja puiki emocija ir aura. Jo įrengimui panaudotos geros
medžiagos.
BUTAS
• Labai saulėtas ir šviesus visą dieną – PR ir PV langų kryptys;
• Nuo tiesioginių saulės spindulių ir perkaitimo butą saugo roletai ir oro kondicionierius;
• Kiekviename kambaryje atskirai galima palaikyti skirtingas temperatūras;
• Grindinis šildymas virtuvėje, vonios kambaryje ir koridoriuje;
• Inovatyvus kelių lygių apšvietimas;
• Instaliacija namų kino sistemai prijungti (garsiakalbiams paruošta vieta ant lubų);
• Tikras medienos masyvo parketas visuose kambariuose – labai gražus, itališkos keraminės plytelės;
• Kokybiški Vokė III virtuvės baldai be rankenėlių (atidaromi paspaudimu);
• Butas naujas, po įrengimo jame dar niekas negyveno.
NAMAS
• Sumūrytas iš Fibo blokelių, apšiltintas mineraline vata, su ventiliuojamu fasadu;
• Galioja statybos garantijos;
• Namą atsakingai prižiūri administratorius City service;
9. Gero skelbimo pavyzdys NT portale
Mokamas skelbimo
išskyrimas iš visų kitų
Pirmas paieškos puslapis
23. Rinkos analizė
Data Suma Kv.m kaina Gatvė Namo Nr. Plotas Statybos m. Šildymas Dujos Rūsys Butų sk.
Kambarių
sk.
Aukštas Aukštų sk.
2011-02 124 000 4392 Antakalnio g. 90.. 100 28,23 1967
Centrinis
šildymas
Dujos gamtinės Rūsys yra 100 1 2 5
2011-04 134 000 4656 Klinikų g. 0.. 10 28,78 1960
Centrinis
šildymas
Dujos gamtinės Rūsys yra 62 1 3 5
2011-06 100 000 3472 Antakalnio g. 60.. 70 28,80 1963
Centrinis
šildymas
Gamtinės 48 1 3 5
2011-06 145 000 4803 Šilo g. 0.. 10 30,19 1960
Centrinis
šildymas
Gamtinės 34 1 2 4
2011-07 120 000 3951 Antakalnio g. 90.. 100 30,37 1966
Centrinis
šildymas
Gamtinės Rūsys yra 45 1 2 5
24. Darbas su pirkėjais
- Objekto pristatymas telefonu;
- Potencialių pirkėjų identifikavimas;
- Profesionalus objekto pristatymas vietoje;
- Grįžtamasis ryšys ir atsiliepimų įvertinimas.
26. Sklandaus proceso užtikrinimas
Preliminariųjų turto pirkimo-pardavimo sutarčių
rengimas, atstovavimas pasirašant notarinę
pirkimo-pardavimo sutartį;
Pagalba tvarkant turto nuosavybės dokumentus;
Pagalba pirkėjams turto vertinimo ir kreditavimo
klausimais;
Nemokama perkamo turto paieška;
27. Teikiamų paslaugų santrauka
Turto vertinimas ir pardavimo kainos nustatymas su turto vertintoju
Profesionalios ir išsamios interjero ir eksterjero nuotraukos
Išsamus ir patrauklus aprašymas
Skelbimo reklama didžiausių NT portalų pirmuose puslapiuose
www.andinvest.lt tuo pačiu ir Jūsų skelbimo dalyvavimas populiariausioje
paieškos sistemoje Google
Objekto pristatymas www.andinvest.lt tituliniame puslapyje
Skrajutės mėtymui į pašto dėžutes
Tento/stendo pastatymas
Pranešimas apie Jūsų turtą kitoms NT agentūroms ir brokeriams
Pranešimo išsiuntimas Andinvest klientams
Suorganizuoti „Atviri namai“ Jūsų turtui
Priemonės, kurios keletą kartų padidina tikimybę parduoti Jūsų turtą per
norimą laiką už didžiausią įmanomą kainą:
28. Teikiamų paslaugų santrauka
Parduodamo objekto papkutė klientams
Skelbimas ant laikraščių dėžutės
Aplankyti kaimynai
Visokeriopas bendravimas su pirkėjais ir profesionalus objekto pristatymas
Objekto apžiūrų organizavimas ir grįžtamasis ryšys iš klientų
Padarytų veiksmų įvertinimas, marketingo plano koregavimas jei reikia
Klientų atsiliepimų aptarimas
Efektyviausių pardavimo priemonių parinkimas
• Preliminariųjų turto pirkimo-pardavimo sutarčių rengimas, atstovavimas
pasirašant notarinę pirkimo-pardavimo sutartį; Pagalba tvarkant turto
nuosavybės dokumentus; Pagalba pirkėjams turto vertinimo ir kreditavimo
klausimais;
Ataskaitos apie atliktas marketingo priemones pateikimas
29. Papildomos priemonės išskirtiniam turtui
- Objekto internetinis puslapis;
- Virtualus turas;
- Profesionali video prezentacija;
- Reklama spaudoje;
30. Efektyvaus pardavimo schema
Butas X
Skambučiai aktyviems pirkėjams
Reklama NT portaluose (16)
Reklama GOOGLE
Pasiūlymai brokeriams
10000 skrajučių rajone
Reklama Facebook
Generuojamas pirkėjų
srautas
Darbas su pirkėjais
Apžiūrų organizavimas,
būsto aprodymas