http://www.ongoren.av.tr/gayrimenkul-hukuku Gayrimenkul Hukuk

1. Ofisimiz akademisyen ve pratisyen hukukçulardan oluşan kadrosuyla, danışmanlık ve dava takip hizmetleri sunmaktadır.
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri
(Sözleşmelerin hazırlanması ve bu sözleşmelerden kaynaklanabilecek davlarda danışmanlık ve avukatlık hizmeti verilmektedir.)
- Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi
( Bir taşınmazın satım sözleşmesinin yapılmasını isteme hakkı veren bir ön sözleşmedir. Amacı, ana sözleşmenin akdedilmesini hüküm
altına almaktır)
- Gayrimenkul Alım ve Satımı Hususunda İlgili Mevzuat Çerçevesinde Danışmanlık Hizmeti Verilmesi, Gerekli Sözleşmelerin
Hazırlanması
- İntifa, Sükna Ve Şufa Gibi Sınırlı Ayni Hakların Kurulması, Sona Erdirilmesi Gibi İşlemlerin Yapılması
- İstirdat Davası
( Malikin malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı, malın iadesini talep ettiği davadır. Zilyetliği elde edilmek istenen mal
bir taşınır ise; dava sonunda alınacak ilamın icra edilmesi bunu sağlar. Tapuya kayıtlı taşınmazlarda istihkak davasının fonksiyonunu,
tapu sicilinin düzeltilmesi davası yerine getirir.)
- El Atmanın Önlenmesi -Müdahalenin Men’i-
(Malikin zilyetliğine ve bu suretle mülkiyet hakkına vaki ve devam eden bir saldırının önlenmesini sağlayan davadır. Malike mülkiyet
hakkından doğan yetkilerini kullanmasının haksız olarak güçleştirildiği hallerde bu el atmaya karşı kendisini koruma imkânı verir.)
- Ecrimisil Davası
(Taşınmazın, 3.kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, taşınmazın işgalden önceki haliyle elde edilebilecek muhtemel gelir
esas alınarak açılan tazminat davasıdır.)
- Ortaklığın Giderilmesi Davası -İzale-i Şuyu-
(Bir taşınmaz maldaki ortak mülkiyet veya kullanım hakkının ortaklar arasında paylaşılması veya satılması suretiyle sona erdirilmesi
davasıdır.)
- Tapu İptali ve Tescili Davası
(Tapu kaydının tesis ve sonradan değişme nedenlerinin sağlıklı olmaması, kanuna aykırılık taşıyan tapu kayıtları nedeniyle tapu
kayıtlarının mülkiyet, coğrafi durum ve ölçü durumlarının yeniden düzeltilmesi, iptali ve yeni tescili istemiyle açılan davalardır)
- Kat Mülkiyeti İle İlgi Uyuşmazlıklar
( Kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulması, ana gayrimenkulün yönetilmesiyle ilgili uyuşmazlıklar, Müdahalenin men’i, Kat Malikleri
Genel Kurul kararların iptali gibi Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan doğan hukuki ihtilaflarda danışmanlık ve dava hizmetleri verilmektedir.)
- Kiranın Tespiti ve Uyarlanması
(Kira sözleşmesinin uyarlanması davası, taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin sonradan değişen hal ve şartlara uydurulması
talebi ile açılan davalardır. Kira bedelin tespiti davası ise, sözleşmede artış miktarının yazılmaması ve tarafların bedelde
anlaşamamaları, halinde açılan bir dava türüdür)
Gayrimenkul hukuk