#WarsawDays 2015 - Jak to się robi w Berlinie

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin – Staatssekretär Prof. Dr. Engelbert Lütke Daldrup
Konferencja „WARSAW DAYS: Warszawa - miejsce do życia“
11 czerwca 2015 r.
Jak to się robi w Berlinie?
Sekretarz stanu prof. dr-ing. Engelbert Lütke Daldrup

Berlin rośnie!
Berlin planuje!
Berlin buduje!

Gdzie jest miejsce Berlina w Europie?
• Berlin jako obszar
metropolitarny o szerokiej
funkcjonalnej różnorodności.
• Na arenie krajowej
porównywalny z Monachium,
Frankfurtem, Rhein-Ruhr,
Hamburgiem.
• Na arenie europejskiej w sposób
ograniczony porównywalny z
Londynem, Paryżem.
• Benchmarks: Londyn, Paryż

Co sprawia, że Berlin jest tak atrakcyjny?
• Kreatywna, komunikatywna i
otwarta na świat metropolia.
• Wysoka kultura i podkultury.
• Pejzaż kształcenia, nauki i
badań.
• Różnorodność przedsiębiorczości
(media, podmioty kreatywne,
zaawansowane technologie).
• Historia i kultura budowlana.
• Zielone miasto o dużym walorze
wypoczynkowym.

Berlin w zestawieniu
• Powierzchnia miasta: 892 km²
• Dwustopniowa administracja:
12 okręgów
• Liczba mieszkańców: 3,5 mln.
• Procent cudzoziemców: 14 %
• Miejsca pracy: 1,8 mln.
• Stopa bezrobocia: 11,7 %

Pracujący zarobkowo: + 248.000, Mieszkańcy: + 223.000
Rozwój pracujących zarobkowo i liczby mieszkańców

Berlin rośnie dalej
3.300
3.350
3.400
3.450
3.500
3.550
3.600
3.650
3.700
3.750
3.800
1990 1994 1998 2002 2006 2010 2014 2018 2022 2026 2030
in Tsd.
Bevölkerungsentwicklung 1991-2030 in 3 Varianten
Realentwicklung bis 2013; Prognose ab 2012 (Datenbasis: Einwohnerregister)
górna wersja
średnia wersja
dolna wersja
Realny rozwój
+ 404.000
+ 254.000
+ 92.000
Realny rozwój w roku 2011 do 6/2014: + 145.000 osób
Rozwój liczby mieszkańców w latach 1991-2013 w 3 wersjach
Realny rozwój do roku 2013; prognoza od roku 2012
(Baza danych: rejestr mieszkańców)

Berliński system planowania
Administracja
Senatu ds.
Rozwoju
miasta
Okręgi
Wspólne planowanie na płaszczyźnie landu Berlin/Brandenburg
Planowanie regionalne
(LEPro, LEP B-B, plany regionalne / FNP Berlin)
Plan Zagos-
podarowania
Przestrzennego
(FNP Berlin)
Program
Krajobrazowy
Plany rozwoju
miasta (StEP)
Plany rozwoju
obszarów (BEP) i
masterplany rozwoju
Miasta
M. 1: 10.000
M. 1: 5.000
Koncepcje
Rozwoju miasta i
plany ramowe
M. 1: 5.000
M. 1: 1.000
Plany
krajobrazowe
Plany
zabudowy

Obszary transformacyjne
Berlińska Strategia | Koncepcja Rozwoju Miasta Berlin 2030

Planowanie w dialogu: Forum Miejskie 2030

Plan rozwoju miasta - mieszkania 2025

Plan rozwoju miasta mieszkania &
plan zagospodarowania przestrzennego

Wytyczne StEP Mieszkania 2025
1. Berlin potrzebuje budowy nowych mieszkań.
2. Berlin zabezpiecza socjalne i funkcjonalne powiązania.
3. Berlin potrzebuje budowy nowych mieszkań dla wszystkich.
4. Berlin kształtuje różnorodność kwater mieszkaniowych.
5. Berlin kształtuje przemiany demograficzne.
6. Berlin kształtuje przemiany energetyczne.
7. Berlin rozwija się zapewniając budowlaną i
ekologiczną równowagę.

Polityka stanu bieżącego – Berlin jest miastem lokatorów
• prawie 1,9 mln. mieszkań na stanie:
86 % mieszkania do wynajęcia
• 6 miejskich spółek mieszkaniowych
posiadających ok. 285.000 mieszkań
(jest to 15 % stanu mieszkań do
wynajęcia),
cel do roku 2016: rozszerzenie do
300.000 mieszkań
• Cele polityki stanu bieżącego:
stłumienie podwyżek czynszu
Miejskie spółki
Spółdzielnie
Pozostali
prywatni

Zapotrzebowanie na nowe mieszkania łącznie 2012-2025:
ok. 137.000 jednostek mieszkaniowych*
Średnie zapotrzebowanie na budowę nowych mieszkań rocznie:
ok. 10.000 jednostek mieszkaniowych*
* Podstawa naliczania: średnia wersja prognozy rozwoju liczby mieszkańców
Zapotrzebowanie mieszkaniowe w latach 2012-2025

Berliński model kooperacyjnego rozwoju terenów
budowlanych
Uczciwy podział obciążeń związanych z
kosztami następczym przedsięwzięć
mieszkaniowych
• Uzbrojenie terenu
• Infrastruktura socjalna
przedszkola & szkoły podstawowe
• Tereny zielone i wolna przestrzeń
• 25% mieszkań o konkretnym czynszu
i dla konkretnych lokatorów
• Koszty planowania i eskpertyz

Urban Living

Ważne berlińskie projekty
Tegel TXL
Europacity
Park am
Gleisdreieck –
park koło Trójkąta
Torowego

Tegel TXL

Europacity

Park am Gleisdreieck

Berlin rośnie! – Berlin planuje! – Berlin buduje!
• Berlin rośnie.
• Silne strony Berlina to talenty, technologie i tolerancja.
• Berlin oferuje tereny do rozwoju.
• Berlin kształtuje wzrost przy pomocy strategicznych koncepcji.
• Składniki sukcesu: warunki ramowe, kooperatywy, zrzeszenia.

Bardzo dziękuję za Państwa uwagę
Dalsze informacje pod adresem: www.stadtentwicklung.berlin.de

#WarsawDays 2015 - Jak to się robi w Berlinie

Recommandé

Recommandé

Contenu connexe

Similaire à #WarsawDays 2015 - Jak to się robi w Berlinie

Similaire à #WarsawDays 2015 - Jak to się robi w Berlinie (6)

Plus de Warszawa

Plus de Warszawa (6)

#WarsawDays 2015 - Jak to się robi w Berlinie