A+ Sınıf Ofis & A+ Sınıf Hizmet
Toplam Kapalı Alan 33.500 m²
Toplam Kiralanabilir Alan 19.000 m²
Brüt Kat Alanı 712 m²
Kiralama Ajansı TNL Gayrimenkul Geliştirme
2. YÖNETİCİ ÖZETİ
KÜNYE
Mal Sahibi
KILIÇOĞLU / MERMERLER
Geliştirici
KILIÇOĞLU
Ana Yüklenici
KILIÇOĞLU İNŞAAT
Mimari Proje
Y. MİMAR ENDER ERGÜN
Lokasyon
KOZYATAĞI / KADIKÖY
Toplam Kapalı Alan
33.500 m²
Toplam Kiralanabilir Alan
19.000 m²
Brüt Kat Alanı
712 m²
Kiralama Ajansı
TNL Gayrimenkul Geliştirme
MİMARİ ÖZELLİKLER
A+ OFİS Standartları
LEED-GOLD Sertifikası Adayı
Deniz ve Adalar manzaralı Ofisler
4 mt. Kat Yüksekliği
95 mt. Bina Yüksekliği
23 Normal Kat + 4 Otopark katı
4 katlı Kapalı Otopark
7+1 Asansör
Açılabilir cam cephe sistemleri
Yükseltilmiş zemin döşeme
Ofis katlarında VRF Sistem ile ısıtma-soğutma
VIP Lobi girişi ve Danışma
VIP Asansör ve Otopark kullanımı
Vale parking hizmeti
Sosyal yaşam alanı (Restoran/Cafe)
Özel peyzaj uygulanmış yeşil alanlar
3. YÖNETİCİ ÖZETİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
7/24 Güvenlik + CCTV
X-RAY + Kapı metal detektör sistemi
Fiber İnternet
Taze hava basma ve Egzoz duman havalandırma sistemi (Kirli hava emişi)
Full otomasyonlu yangın tesisat ve söndürme sistemleri
Otoparkta yeni nesil araçlar için ayırılmış Elektrik Şarj Üniteleri
Tüm proje ihtiyacına cevap veren %100 kapasiteli Jeneratör
Ofis alanlarında Kuvvetli ve Zayıf Akım Besleme
Yağmur Suyu Depolama ve Kullanım Sistemi
Su Kaçağı Önleme Sistemi
Alt yapıları kat bazında Isıtma – Soğutma – Havalandırma
Yangına Dayanımlı ve Isı kaybı engelleyici Cephe Sistemi
-VRFKAT BAZINDA
ISITMA SOĞUTMA
SİSTEMİ
LEED-GOLD
SERTİFİKASI
ADAYI
SHELL&CORE
4 KATLI
KAPALI
OTOPARK
PROJE ANALİZİ
AKILLI GÜVENLİK
SİSTEMİ
7/24
CCTV
4 mt. KAT
&
95 mt. BİNA
YÜKSEKLİĞİ
OFİSLERDE
AÇILABİLİR
PENCERELER
4. YAKIN ÇEVRE
MERMERLER Plaza yakın çevresinde bulunan merkezi Şehir noktaları ve İş Merkezleri
NİDA KULE
NORA PLAZA
ÜÇGEN PLAZA
KAR PLAZA
MARRIOT OTEL ASIA
CARREFOUR
BAUHAUS
PALLADIUM
6. MERMERLER PLAZA ALAN m²
Blok B
Blok C
KİRALANABİLİR ALAN BRÜT M²
A BLOK TOTAL
1. BODRUM KAT
1154 M²
ZEMİN KAT
600 M²
KAT 1
1048 M²
KAT 2 – 11
760 M²
KAT 12 – 19
785 M²
B BLOK TOTAL
1380 M²
C BLOK TOTAL
878 M²