Yetki Belgesi, Mülk Sahibi ile Gayrimenkul Uzmanı ve Şirketi arasında, satış koşullarının ve hizmet bedelini hukuki olarak kayıt altına alınmasını sağlayan, her iki tarafın rızası ile yapılan bir sözleşmedir.

1. GAYRİMENKUL DANIŞMANINA YETKİ VERMENİN FAYDALARI
İşe Alım
Size özel ve sizin için çalışacak gayrimenkul uzmanınızı
işe almış olursunuz.
Yetki-Sorumluluk
Sizin ve Danışmanın imzalayacağı yetki belgesi ile işlemi
hukuksal olarak güvence altına alırsınız.
Maaş
Danışman için maaş veya SGK Primi ödemezsiniz, ancak,
satışı tamamladığında %3 komisyon ödersiniz.
Güvenlik
Kendinizi, ailenizi, özel hayatınızı, yaşamınızı gerçekten
alıcı olmayan şahıslara deşifre etmemiş olursunuz.
Zaman
Birçok gereksiz telefon görüşmeleri yapmadığınız için çok
kıymetli olan zamanınızı ve enerjinizi kaybetmezsiniz.
Zamanı kendiniz ve sevdikleriniz için kullanırsınız.
İlan – Pazarlama
Gayrimenkulünüz ile ilgili birçok ilan yerine, birçok
mecrada tek ilan ile pazarlama daha etkili olacaktır.
Kalite ve Gelişim
Gayrimenkul sektörünün ve çalışanlarının gelişimine ve
kalitesinin artmasını katkıda bulunmuş olursunuz.

2. • Mülk sahipleri genellikle, birden fazla emlakçı ile çalışarak,
sonuca daha hızlı varacaklarını düşünerek bu yöntemi tercih
ederler.
• Ancak bu yöntem, çok iyi bir satış ve pazarlama yöntemi değildir.
• Gayrimenkul Uzmanları, bu şekilde tam ve tek yetkili olmadıkları
gayrimenkul için para harcamak istemezler, çünkü başka bir
emlakçı tarafından kiralanması veya satılması durumunda, söz
konusu gayrimenkul için harcadıkları emek ve paralar boşa
gidecektir.
• Bence, birden çok emlakçı yerine, bölgenin uzmanı, kurumsal bir
gayrimenkul uzmanı veya şirketi ile sözleşmeli olarak yetki
vermek suretiyle çalışmak en iyi yöntemdir.

3. • Yetki Belgesi, Mülk Sahibi ile Gayrimenkul Uzmanı ve Şirketi
arasında, satış koşullarının ve hizmet bedelini hukuki olarak kayıt
altına alınmasını sağlayan, her iki tarafın rızası ile yapılan bir
sözleşmedir.
• Davalarınız için Avukata vekalet veriyorsanız,
• Şirketinizin finans işlemleri için Mali Müşavire yetki veriyorsanız,
• Hastalandığınızda, konunu uzmanı doktora gidiyorsanız,
• Sizin için çok önemli olan mülkleriniz için de Gayrimenkul Uzmanı
veya Şirketine Yetki Vermelisiniz.
• Yetki verin ve sektörün gelişimine katkı sağlayın.
• Yetki verin ve gayrimenkulünüzün pazarlamasını profesyonellerin
yapmasını sağlayın.

4. • Yetki Belgesi, gayrimenkulünü satmak isteyen mülk sahibi ile
Gayrimenkul Şirketi arasında her iki tarafın haklarını koruyan
hukuksal bir anlaşmadır.
• Satışın nasıl yapılacağını, satış sırasındaki masraflar ve hizmet
bedelinin ne kadar ve nasıl ödeneceğini belirleyen bir
sözleşmedir.
• Yetki belgesi ile Gayrimenkul Uzmanı, satış ve pazarlama görevini
üstlenir.
• Yetki belgesinde belirlenen süre içinde satışın yapılması
durumunda, sözleşmede belirtilen oran veya miktar kadar hizmet
bedelini almayı hak eder.

5. • Gayrimenkulün satılmaması durumunda, sözleşmede aksi
belirtilmemişse, mülk sahibini için herhangi bir kayıp veya ödeme
söz konusu değildir. Bu nedenle gönül rahatlığı ile konunun
uzmanına yetki vermek en iyi pazarlama ve satış yöntemidir.

6. • Profesyonel pazarlama için işin uzmanına başvurun.
• Kendinizi ve ailenizi, sosyal hayatınızı, deşifre etmeyin.
• Dolandırıcıların hedefi haline gelmeyin.
• Gereksiz telefon görüşmeleri için zaman harcamayın.
• Unutmayın ki, arayanların %90’ı gereksiz kişiler ve görüşmelerdir.
http://www.partnersturkey.com/