Satılık Arsa Portföy Sunum Örneği

1. Taner ÖZKAN
0 532 313 73 46
taner@remax-tan-ist.com
DÜNYA’NIN İNCİSİ BOĞAZ’A
YAKIN ALTUNİZADE’DE
SATILIK ARSA 25.000.000 USD
İl: İstanbul
İlçe: Üsküdar
Mahalle: Burhaniye
Ada: 1324
Parsel: 8-9
Brüt Alan: 4.298,40 m²
Net Alan : 4.077,40 m²
İmar: Ticari (Yönetim Merkezi). Plan
tadilatıyla, arsa imarı Eğitim (Üniversite,
kolej vs) ya da Sağlık Tesisine (hastane,
klinik) çevrilebilir. Emsal hesabı brüt arsa
alanından yapılmaktadır.
TAKS: 0,15 KAKS: 0,40 Hmax: 9,50 mt
ARSA BİLGİLERİ
Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza
No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul
0 216 452 24 00
City: İstanbul
Municipality: Üsküdar
District: Burhaniye
Block: 1324
Parcel: 8-9
Gross Area: 4.298,40 m²
Net Area: 4.077,40 m²
Zoning: Commercial (Central Administration).
With the modifications of plan, zoning of the
land can be changed to Education (University,
College, etc.) or a health care facility (Hospital,
Clinic).
TAKS: 0,15 KAKS: 0,40 Hmax: 9,50 mt
LAND INFORMATION
PEARL OF THE WORLD, CLOSE TO THE
BOSPHORUS FOR SALE LAND IN ALTUNIZADE
25.000.000 USD
RE/MAX “Tan”
Altunizade’de Satılık Arsa

2. Taner ÖZKAN
0 532 313 73 46
taner@remax-tan-ist.com
Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza
No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul
0 216 452 24 00
İMAR DURUMU RECONSTRUCTION
STATUS

3. Taner ÖZKAN
0 532 313 73 46
taner@remax-tan-ist.com
Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza
No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul
0 216 452 24 00
TAPU
PLAN NOTLARI PLAN NOTES

4. Taner ÖZKAN
0 532 313 73 46
taner@remax-tan-ist.com
Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza
No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul
0 216 452 24 00
ARSA KONUM VE
ÖZELLİKLERİ
İstanbul’un en eski ve en seçkin
ilçelerinden biri olan Üsküdar /
Altunizade sınırları içerisinde
bulunan arsa, konum itibariyle
çevre yoluna 150 mt, Boğaziçi
Köprü gişelerine 2 km mesafededir.
İki parsel yanında Doğan Holding
binası, hemen arkasında Şehrizar
Konakları, 250mt mesafede Şehir
Üniversitesi Kampüs binası, 850 mt
mesafede Capitol AVM
bulunmaktadır.
Bu mülk prestijin adresidir.
PROPERTIES AND
LOCATION OF LAND
The land is located in Üsküdar/
Altunizade which is one of the most
ancient and most exclusive districts of
İstanbul. The location of parcels are
150 meter far away from Motorway
and Far away from Bosphorus Bridge
toll stations is 2 km away.
Near the two parcels, there is Doğan
Holding Head Quarters, behind the
parcels there is Şehrizar Mansions
and also there is a City University
distance of 250 meter, 850 meter
distance of Capitol Mall.
This property is the address of
Prestige.

5. Taner ÖZKAN
0 532 313 73 46
taner@remax-tan-ist.com
Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza
No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul
0 216 452 24 00
TASLAK AVAN PROJE KESİTİ PROJECT SECTIONS OF DRAFT
PRELIMINARY

6. Taner ÖZKAN
0 532 313 73 46
taner@remax-tan-ist.com
Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza
No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul
0 216 452 24 00
MEVCUT İMAR DURUMUNA GÖRE
YAKLAŞIK KAPALI ALAN HESABI
2.Normal Kat: 773,60 m²
1.Normal Kat: 644,76 m²
Zemin Kat: 644,76 m²
1.Bodrum Kat: 1080 m²
2.Bodrum Kat: 1080 m²
3.Bodrum Kat: 1080 m²
TOPLAM KAPALI ALAN : 5.303,12
m²
(BU RAKAM RESMİ BAŞVURULAR
DAN SONRA ARTABİLİR. ÇİZİMLER
VE ALAN HESAPLARI ÜSKÜDAR
BELEDİYESİ İLE YAPILAN SÖZLÜ
GÖRÜŞMELER NETİCESİNDE
HAZIRLANMIŞTIR, BAĞLAYICI
DEĞİLDİR)
APPROXIMATE CLOSED AREA
CALCULATION ACCORDING TO THE
CURRENT ZONING STATUS
2. Floor: 773,60 m²
1. Floor: 644,76 m²
Ground Floor: 644,76 m²
1. Basement Floor: 1080 m²
2. Basement Floor: 1080 m²
3. Basement Floor: 1080 m²
TOTAL CLOSED AREA: 5.303,12 m²
(THIS FIGURE MAY INCREASE AFTER
THE OFFICIAL REFERENCES. AS A
RESULT OF THE INTERVIEWS WITH
ÜSKÜDAR MUNICIPALITY, FIELD
DRAWINGS AND AREA ACCOUNTS,
HAS BEEN PREPARED, IS NOT
BINDING)

7. Cumhuriyet Mah.
Kartal Cad. No:65 Kat:1
Kartal - İstanbul
0 216 452 24 00
0 216 452 23 64
0 216 452 23 62
www.remax-tan-ist.com
www.remaxtan.com
tan@remax-tan-ist.com
“Nobody in the world doesn't sell real
estate more than RE/MAX”