Eco Green City

TRAO CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

NỘI DUNG
Phần I,II Vị trí dự án/ Liên kết vùng
PhầnIII/IV Thông tin dự án/Ý tƣ ởng phát triển
Phần V,VI Quy mô/ Thông tin quy hoạch
Phần VII Thông tin Tòa nhà (CT4)
Phần
VIII/IX
Kiến trúc/ Tiện ích Dự án
Phần X Sơ đồ mặt bằng/ Thiết kế căn hộ
Phần XI Tiến độ Thanh toán/ Tiến độ thi công
Phần XII Chính sách bán hàng/Tại sao chọn mua
T http://cennam.com – Hotline: 0968770099

 đ
đ
N

T
v

T t

G
tr
Phần I VỊ TRÍ DỰ ÁN
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
QUY HOẠCH - SÁNG TẠO
Tọa lạc tại vị trí phong thủy đắc
ịa và giao thông thuận tiện: Trên
ường Vành đai 3 – Đường
guyễn Xiển – HN
Cách 500m - ngã tư Khuất Duy
iến & Nguyễn Trãi; cách 1km
ới KĐT Linh Đàm
Kết nối đồng bộ với trung tâm
hanh Xuân rất đa dạng về hệ
hống Giáo dục và Văn hóa
Thuộc KĐT Tây Nam Kim
iang 1 – là khu vực phát triển
ọng điểm của Thủ đô
T http://cennam.com – Holine 0968770099

Phần II LIÊN KẾT VÙNG

u thị, Văn
ấp: ECO-
ng sản và
ọc Mai
-CT4
Việ
Phần III THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án:
Tổ hợp Thương mại, Siê
phòng và Căn hộ cao c
GREEN CITY
Chủ đầu tƣ.
Quản lý dự án
Thiết kế chi tiết
Tổng thầu EPC
Tài trợ vốn
Công ty TNHH bất độ
xây dựng Việt Hưng
Công ty CP xây dựng Ng
4 tòa nhà: CT1-CT2-CT3
Xuân Mai Corp
Ngân hàng Bưu điện Liên Việt

Phần IV Ý TƢỞNG DỰ ÁN
Hoa
viên
Xanh
Xe để cư dân tầng 3-4-5 tách biệt khu TM
Ý tƣởng phát triển dự án: Xanh tiết kiệm năng lƣợng và công nghệ tiên tiến
 Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và căn hộ cao cấp mục đích ở và cho thuê
 Hoa viên Xanh - Gia đình.
 Thiết kế hiện đại tiện nghi, khu thương mại tách biệt khu ở, Khu đỗ xe cho cư dân
riêng biệt.
 Không gian sống lý tưởng tiện nghi đẳng cấp.
Khu đô thị phức hợp Hiện Đại, Tiện Nghị và Nhân Văn

Phần IV Ý TƢỞNG DỰ ÁN
Thể thao và
sinh hoạt cộng đồng
 Sinh hoạt cộng đồng, nhân
văn.
 Khu đô thị an ninh, an toàn
 Tiện ích - Dịch vụ sống
hoàn hảo
Dịch vụ chăm sóc căn hộ hoàn hảo
Khu đô thị phức hợp Hiện Đại, Tiện Nghị và Nhân Văn
T http://cennam.com – Hotline 0968770099

Phần V QUY MÔ DỰ ÁN
 Tổng diện tích đất quy hoạch 20.234 m2.
 Tổng diện tích xây dựng 7.000 m2.
 Mật độ xd khối tháp 32,3 %.
 Tầng cao: 35 tầng và 1 tầng hầm
 Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 17.910
m2
 Quy mô dân số dự kiến là 3.750 người.

Phần VI THÔNG TIN QUY HOẠCH

Phần VII
THÔNG TIN QUY HOẠCH
TÒA NHÀ
1 TẦNG HẦM S=17.910M2
6 TẦNG KHỐI ĐẾ, TẦNG 7-35 CĂN HỘ
Tầng 1,2 chức năng dịch vụ thương mại &
văn phòng
Tầng 3,4,5 chức năng để xe khu Căn hộ
Tầng 6 khu thể thao, bể bơi bốn mùa và
sinh hoạt cộng đồng
KHU KHUÔN VIÊN
Sân vườn với diện tích
13.769m2

Phần VII
THÔNG TIN QUY HOẠCH
TÒA NHÀ CT4
Tòa căn hộ cao cấp CT4: tòa cao 35 tầng (6 tầng đế DV-TM,29 tầng căn hộ)
D
Tầng2
k
iện tích giao thông Diện tích Diện tích Diện tích sử Tổng
hối căn hộ (m2) DVTM-VP để xe dụng căn hộ (m2)
Tầng 1 428 1.186 1.790
Tầng 2 135 1.379 1.690
Tầng 3 135 1.692 1.842
Tầng 4 135 1.692 1.842
Tầng 5 135 1.692 1.842
Tầng 6 216 1.488 1.842
Tầng 7-34 10.864 36.176 47.040
Tầng 35 225 825 1.050
Tổng số căn hộ 481

TRAO CUỘC SỐNG TIỆN NGH
Phần VIII KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH
Góc nhìn từ quảng trường trung tâm
Eco-Green City được
thiết kế theo phong cách
Hiện đại – Tiện nghi,
nội thất sang trọng đồng
bộ.

Phần IX TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Trung tâm
Thương mại,
Siêu thị & Văn
phòng
Tại tầng 1-2/
tòa nhà
Khu hoa
viên cây
xanh & sân
chơi trẻ em

Phần IX TIỆN ÍCH DỰ ÁN
TRUNG TÂM
THỂ THAO,
GIẢI TRÍ
HIỆN ĐẠI
BỂ BƠI
TRONG
NHÀ TẠI
TẦNG HẦM
& TẦNG 6
T : http://cennam.com – Holine 0968770099

Phần X MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
 Tổng 17 căn hộ/sàn,
diện tích từ 54-107m2
 5 thang máy khách và
01 thang hàng phục vụ.
 Thiết kế tối ưu các
căn hộ.

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ A
 Căn hộ Số 2 – Loại A
 S-Tim tường: 113,37m2
 S- Thông thủy: 106,26m2

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ B
 Căn hộ Số 3 Loại B, căn 6-
7 tương tự:

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ D
 Căn hộ Số 1 - Loại D, căn 10-
12A 14& 16-17 – Tương tự
S- Thông thủy: 74,33m2

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ E
 Căn hộ Số 4-5-8-9 &
11-12 – Tương tự - Loại E

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ F
 Căn hộ Số 15 – Loại F

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ
Căn hộ cao cấp Eco-Green City
đảm bảo ánh sáng tự nhiên, Nội
thất sang trọng thương hiệu Tây
Ban Nha, Thiết bị phòng tắm cao
cấp thương hiệu Toto, Ánh sáng
trang bị hệ thống đèn LED hiện
đại tiết kiệm năng lượng.

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ
1 2
3
1. Phòng ngủ hiện đại tràn
ngập ánh sáng,
2. Phòng khách sang trọng
3. Phòng bếp hài hòa, tiện
nghi cao cấp
4. Phòng tắm thiết bị cao
cấp thương hiệu ToTo

Phần X
CÔNG NGHỆ THI CÔNG TIÊN
TIẾN HIỆN ĐẠI
 Sàn phẳng công nghệ thi công
tiên tiến của Bê Tông Xuân Mai
áp dụng nhiều dự án. Tiến độ thi
công nhanh, chất lượng cao được
đảm bảo kiểm định trong nhà
máy,
 Hệ thống thoát nước phòng tắm
áp dụng hệ thống thoát nước
ngang giúp sử lý bảo dưỡng, sửa
chữa hệ thống hiệu quả không
ảnh hưởng đến các căn hộ.

Phần X
CÔNG NGHỆ THI CÔNG TIÊN
TIẾN HIỆN ĐẠI
 Tấm tường ACOTEC bằng bê
tông rỗng cách âm, cách nhiệt,
chịu ẩm, chịu lực và chịu động
đất, công nghệ tiên tiến lần đầu
áp dụng ở Việt Nam.
 Dây chuyền công nghệ được
nhập khẩu từ Elematic - Phần
Lan được áp dụng tại các nước
châu âu.
 Thi công nhanh, tạo mặt phẳng
hoàn thiện, chất lượng cao bảo
vệ môi trường

Phần XI CHƢƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
Sản phẩm & chương trình
 Căn hộ hoàn thiện Nội thất cao cấp:
Giá từ trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí
bảo trì) căn hộ có giá trị nhỏ nhất 55m2 có giá
1,4 tỷ đồng; Căn hộ có giá trị lớn nhất 106m2 có
giá 2,7 tỷ đồng
 Khách hàng ký Đặt cọc trong đợt mở bán này
có cơ hội bốc thăm trúng thƣởng (dự kiến 15
giải lên đến 80 triệu đồng)
 Ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư
 Chƣơng trình lễ công bố & mở bán tòa CT4:
Khách hàng đặt mua được tham gia chương trình
bốc thăm trúng thưởng trong ngày 28/6/2015
L T http://cennam.com – Holine 0968770099

ruyền hì
Danh mục vật liệu hoàn thiện
Sàn: Lát gô công nghiệp hoặc tương đương.
Tƣ ờng: Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường
Trần: Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương
1 Phòng khách
và phòng ăn
Cửa đi chính vào nhà: Cửa gỗ tự nhiên
Cửa đi + vách ra ban công:
- Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương.
- Kính dán an toàn, chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng.
Thiết bị điện:
- Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đèn ốp trần: Đèn Led hoặc tương đương
Điện thoại -Viễn thông: Đầu cắm điện thoại, internet, t nh cáp
Điều hòa: Cung cấp đầu chờ kỹ thuật ( khách tự trang bị điều hòa)
T n: http://cennam.com – Hotline: 0968770099

2
Phòng
ngủ
Sàn: Lát gô công nghiệp hoặc tương đương
Tường: Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường
Cửa thông phòng + cửa sổ:
- Kính dán an toàn chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng.
Điện thoại -Viễn thông: Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp
Điều hòa:
- Cung cấp đầu chờ kỹ thuật ( khách tự trang bị điều hòa)

Sàn: Lát gạch hoặc tương đương
Tƣờng: Sơn nước Jotun hoàn thiện
3 Phòng bếp Cửa ra ban công:
Đƣờng ống kỹ thuật:
- Bố trí các đầu chờ kỹ thuật
Tu bếp:
- Tu bếp gô công nghiệp.
- Bếp Tư hoặc Bếp hồng ngoại.
- Vòi bếp gật gu nóng lạnh (hãng TOTO).
- Chậu rửa cao cấp thê hê mới ĐA 13.

Sàn:
- Cán phẳng sàn bằng vữa xi măng, gạch Ceramic
4 Ban công &
Sân phơi
Tƣờng:
Sơn nước jotun hoặc tương đương
Thiết bị điện, nƣớc:
- Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đầu chờ vị trí kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước) cho máy
giặt

Phần XI CHƢ ƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
Sàn: Lát gạch Ceramic. Tường: Ốp gạch Ceramic hoặc tương đương.
Trần: Trần thạch cao chịu nước.
Cửa: Khung và cửa nhựa lõi thép, cửa gô tư nhiên hoặc gô công nghiệp.
5
Phòng vệ
sinh
Thiết bị điện: Công tắc, Ổ cắm, Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương.
Các vị trí ống thoát nước sàn và đường ống thoát nước các thiết bị vệ sinh.
Thiết bị vê sinh:
- Bàn cầu hai khối, nắp đóng êm TC393VS Hê thống xa Siphon, tiết kiệm
nước (4.8/3L (TOTO ).
- Chậu đặt trên bàn (TOTO).
- Vòi chậu gật gu nóng lạnh (TOTO).
- Ống thải chư P (TOTO), Ga thoát sàn (TOTO).
- Sen tắm nóng lạnh Capella, bát sen mạ (TOTO).
- Thanh vắt khăn, lô giấy vê sinh (TOTO).
- Dây xịt nước màu kem (TOTO).
- Moc áo, Vòi nước lạnh (gắn tường) (TOTO).

6 Đƣ ờng thoát
căn hộ
Hệ thống thu
7 gom rác thải
Trong căn hộ:
Đường ống cấp nước loại PPR DisMy hoặc tương đương
Đường ống thoát nước loại u.PVC DisMy hoặc tương đương
Ngoài căn hộ:
Ống cấp nước từ bên ngoài ngầm đất
dùng HDPE
Các tầng có ngăn chứa rác chung.

Danh mục vật liệu tòa nhà:
1 Sảnh chung
- Sàn: Gạch Ceramic hoặc tương đương .
- Tƣờng: Sơn nước jotun hoặc tương đương
- Trần: Thạch cao khung xương chìm
2
Thang thoát
hiểm
- Bậc: Láng vữa hoàn thiện
- Tƣờng: Sơn nước jotun hoàn thiện hoặc tương đương
- Cửa thang: Cửa chống cháy
L T n : http://cennam.com – Hotline 0968770099

Danh mục vật liệu tòa nhà:
1 Hệ thống cấp điện
- Trạm biến áp
- Máy phát điện dự phòng
- Tủ trung thế LV
- Tủ hạ thế tổng MDB
- Tủ điện căn hộ
2
Hệ thống điều hòa
thông gió
- Cung cấp đầu chờ kỹ thuật cho căn hộ
- uạt thông gió tầng hầm/ uạt tăng áp cầu thang
- uạt thông gió căn hộ (WC)
3 Hệ thống PCCC
- Bơm chữa cháy
- Đầu Sprinkler, van điều khiển
- Van chặn, van cổng các loại
- Tủ báo cháy, đầu báo cháy
- Dây tín hiệu báo cháy chống nhiễu
4 Thang máy - Thang máy Misubishi hoặc tương đương
T n : http://cennam.com – Hotline 0968770099

N NGHI
Chính sách chiết khấu:
 Cơ hội bốc thăm trúng thưởng ngày mở bán
chính thức 28/6/2015 : trị giá lên đến 80 triệu
đồng / 15 giải thưởng
Chiết khấu thanh toán :
 Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 1%
 Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 1,5%
T n: http://cennam.com – Hotline 0968770099

Hỗ trợ của ngân hàng Liên Việt Post Bank
Stt Tiêu chí cơ bản Nội dung
1
Tỷ lệ cho vay
(% HĐMB)
- Tối đa đến 75% nếu thế chấp bằng chính căn hộ
- Tối đa đến 100% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác
2 Thời gian cho vay Tối đa đến 20 năm
3 Lãi suất cho vay
- Cố định 7% năm đầu
- Các năm sau điều chỉnh theo lãi suất huy động tích kiệm
- Nợ gốc trả đều hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng/lần
4
Phương thức trả
nợ
- Thời gian ân hạn trả nợ gốc tối đa 12 tháng
- Trả lãi hàng tháng tính trên dư nợ giảm dần
5 Support
-

Tiến độ thanh toán linh hoạt
STT Đợt thanh toán
Thời gian Tiến độ
Tỷ lệ thanh toán
thanh toán xây dựng
Đặt cọc 50.000.000đ
1
Thanh toán đợt 1 – Ký
HĐMB
7 ngày 25%
2 Thanh toán đợt 2 Tầng 10 20%
3 Thanh toán đợt 3 Tầng 20 20%
4 Thanh toán đợt 4 Cất nóc 5%
5 Thanh toán đợt 5 Bàn giao căn hộ 30%
6 Thanh toán 2% phí bảo trì Sau bàn giao CH 2%
Tổng 100%
T n : http://cennam.com – Hotline 0968770099

Phần XI TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Ảnh chụp tiến độ 27/05/2015

Phần XII TẠI SAO CHỌN MUA DỰ ÁN
Tại sao Quý khách hàng chọn mua tại Eco-Green City?
1. Dự án Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Eco Green city có vị trí
đẹp nhất khu vực Tây Nam, Giao thông thuận lợi.
2. Dự án được đầu tư xây dựng với tiêu chí Hiện đại &
Cao cấp – Slogan: “Trao cuộc sống Tiện Nghi”
3. Dự án Eco green City được đầu tư xây dựng bởi chủ
đầu tư, nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín.
4. Căn hộ cao cấp cho cuộc sông tiện nghi hoặc có thể
đầu tư khai thác cho người nước ngoài thuê.
5. Công nghệ thi công tiên tiến, chất lượng đảm bảo, cam
kết tiến độ thi công
6. Ngân hàng Liênviệt postbank ưu đãi khoản vay với lãi
suất 7% năm, Vay lên đến 75% giá trị căn hộ thời gian
vay tối đa 20 năm.
7. Sở hữu một cộng đồng dân cư văn minh, sở hữu môi
trường sống xanh và nhân văn
T n: http://cenam.com – Hotline 0968770099

Phần XII TẠI SAO CHỌN MUA DỰ ÁN
Tại sao Quý khách hàng chọn mua tại Eco-Green City?
8. Căn hộ được thiết kế và trang bị nội thất tiêu chuẩn cao
cấp thương hiệu Tây Ban Nha, Đèn LED tiết kiệm năng
lượng, Thiết bị wc cao cấp thương hiệu TÔT.
9. Dự án Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Eco Green city có hồ sơ
pháp lý đầy đủ
10. Chỉ từ 1,3 đến 2,7 tỷ đồng khách hàng đã sở hữu căn hộ
cao cấp với đầy đủ tiện nghi. Có nhiều loại diện tích từ
55 – 67 – 75 -95 -106m2 .
11. Tiến độ nộp tiền theo tiến độ xây dựng, bàn giao nhà
vào quý II/2017.
12. Khách hàng ký trực tiếp với chủ đầu tư uy tín.
T n: http://cennam.com – Hotline 0968770099

Eco Green City

Recommandé

Recommandé

Contenu connexe

Tendances

Tendances (14)

Similaire à Eco Green City

Similaire à Eco Green City (20)

Eco Green City