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부동산 방문전 할인~♪
내 손안에 스마트한 부동산 App
두꺼비세상 사업계획
2015 두꺼비세상 사업계획서
01
회사 및 조직 소개
02
서비스소개
2-1. 외부 환경 분석
2-2. 부동산 직거래 시장의 성
장2-3. 서비스 개발 배경
2-4. 서비스 소개
2-5. 비즈니스 영역 확장
2-6. 로드맵
03
두꺼비세상 사회적 문제 해결
Business Model
3-1. 사회적 문제
3-2. 해결책 & 가치창출 모델
3-3. 소외계층및 취약계층 지원사
업
3-4. 부동산 안전거래 시스템
3-5. 외국인 지원 서비스
3-6. 투자 사용 계획
04
창업 배경 및 목표
4-1. 경쟁사 현황
4-2. 대응전략
4-3. 2016년 영업 목표
4-4. 재무상태표
회사 및 조직 소개
 1-1. 회사 소개
 1-2. 조직 소개
01
1-1. 회사소개
오프라인 중심의 부동산 서비
스
 O2O 서비스 시장으로 변화
집 구할 때, 집 내놓을 때,
사무실, 상가, 아파트 매매까지
부동산 정보가 한 손에!
두꺼비세상이 대한민국 주택임대관리 브랜드를 만들어갑니다!
“두껍아 두껍아 집 구할게, 싸게 다오~♪”
1-2. 조직소개
“대학생시절 원룸을
찾아 헤매며 겪었던 불편함을
직접 해결하고 싶었다.”
“부동산 시장에서 이용자의
합리적인 소비를 도울 수 있는
정보플랫폼이 절실하다.”
CEO 유광연 CSO 심규석
現 ‘두꺼비세상’ 대표
‘바이럴몬스터’ 마케팅 대행사 운영
주식회사 ‘하늘땅한우’ CMO
여성 쇼핑몰 ‘토모걸’ CEO
삼성화재 부평 지역단 운영
한양대학교 경영학과 졸업
現 ‘두꺼비세상’ 이사
한국부동산자산관리연구원 연구위원
미래에셋그룹 임원
부동산 114㈜ 중개회원 본부장
영산대학교 부동산대학원 박사 수료
4명 7명
서비스운영관리서비스기획 B2B 영업팀 개발팀
그루폰, 티몬 헤더 출신
외 8명
네이버, 쿠차, 삼성 출신
3명 + 개발사
(AppG, 지분보유)
1-2. 조직소개
최광석 변호사 류창완 교수
박만순 고문 서태섭 고문
두꺼비세상과 함께 하시는 분들
現 두꺼비세상 최고법률책임자
‘한국을 빛낸 CEO’선정 (법률서비스분야, 헤럴드경제신문)
‘한국을 대표하는 전문변호사’ 선정
SBS CNBC ‘부동산포커스’ 고정출연
한국경제TV ‘부동산투데이’ 앵커
SBS ‘솔로몬의선택’, MBC ‘리얼스토리눈’
- 부동산분야 자문 변호사
서울중앙지방법원 인사조종위원
서울대학교 법과대학 졸업
現 한양대학교 창업보육센터 센터장, 교수
現 프로빌팽크 대표이사
사이버패스 대표이사
인포허브 대표이사
SK Cyberpass 이사
중소기업기술혁신협회 수석부회장
한국콘텐츠산업연합회 이사
한국인터넷기업협회 이사
유무선전화결제사업자협의회 회장
데이콤사이버패스사업팀 소사장
한양대학교 대학원 전략경영 박사
미래에셋증권 리서치센터장
미레에셋캐피탈 대표
부동산 114 운영
現 로컬마케팅파트너스 대표
다음 로드뷰 플랫폼 구축
다음커뮤니케이션 로컬센터장
콩나물지도 다음 엑시트
인터넷지도 콩나물닷컴 대표
서비스 소개
 2-1. 외부 환경 분석
 2-2. 부동산 직거래 시장의 성장
 2-3. 서비스 개발 배경
 2-4. 서비스 소개
 2-5. 비즈니스 영역 확장
 2-6. 로드맵
02
2-1. 외부환경분석
89 87 83 87
44
44 45 54
60
33
0
20
40
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80
100
120
140
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2011 2012 2013 2014 2015
전세 월세
70
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0
20
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60
80
100
120
`06 `07 `08 `09 `10 `11 `12 `13 `14 `15
수도권 5대광역시 지방권
2015년 : 전년 동기 대비 29% 증가 전세거래량 감소, 월세 거래량 꾸준히 증가
1인 가구 증가 및 전세가 상승에 따른 부동산 거래량 증가
단위 : 건 , 출처 : 한국감정원
연간 주택매매 거래량 : 100.5만 건 (2014년 기준) 주택 전월세 거래량 : 146.7만 건 (2014년 기준)
단위 : 건 , 출처 : 한국감정원
2-2. 부동산 직거래 시장의 성장
0
50000
100000
150000
200000
부동산114 부동산서브 부동산1번지 피터팬좋은방구하기
일일접속자수
부동산직거래 대표카페,
회원가입수 2,116,972명,
일일매물등록수 1000~1200개
누적 접속자수 243,577,800명
2015년
부동산직거래대표카페
회원수 210만명 돌파!
2-3. 서비스 개발 배경
허위매물
인터넷으로 집을 보고, 공인중개사 방문했더니
“계약 되었다고?”, “다른 거 보여준다고?”
직거래 피해
네이버 피터팬 카페 이용자 수 210만명,
부동산 피해사례 덩달아 증가 “복비 아끼려
다..”
쉽고 편하게 스마트폰으로 집을 확인하
고,
안전하게 부동산 거래를 할 수 없을까?
90%
4.40%
1.40%
4.20%
중개수수료절약
편해서
신뢰도
기타
(직거래 이용자 90% : 부동산 중개수수료 때
문)
2-3. 서비스 개발 배경
여러 번 집을 보여주던 기회비용을 마지막에 계약하는 고객에게 몰아서 수익을 내기 때문에 비싸게만 느껴지는 부동산 중개 수
수료,
수수료 때문에 직거래를 하지만 부동산 관련 지식이 없다면 각종 위험에 노출될 수 밖에 없습니다.
직거래
Needs
개발
배경
부동산 거
래
관련 지식
無
해당매물
위험요소
(압류,저
당)
체감상
비싼 복비
임대인
정보확인
필요
직거래
시장
중개수수료
할인 서비스
계약서
대필
체크리스트 및
맞춤매물 제공
민앤지
등기 변경
알림
등기부
인증 시스템
공부대조
시스템
직거래
안전 7단계
450,000 건
34,000 건
1,349 사무소
어플리케이션 다운로
드
거래가능 매물 수
중개사무소 회원
누적PV
월 평균 페이지 뷰
2,940,000 건
330,000 건
2013년 10월
두꺼비세상
웹사이트 오
픈
2014년 7월
Android
APP 출시
2015년 5월
iOS
APP 출시
2-4. 서비스 소개
(2015.08.13 기준)
부동산 정보 제공
전국 원룸, 오피스텔, 주택, 아파트
전/월세, 매매 정보
(직거래, 공인중개)
부동산 방문전 할인
법정 수수료 내에서 중개업체가
할인을 제시, 빠른 거래를 유도하고 고
객은 합리적 가격에 계약 진행
맞춤 매물, 업체 추천
간단한 설정으로 내 맘에 쏙 드는
매물 및 우수 중개 업체 추천
2-4. 서비스 소개
On-line 채널 확장
기존 : 키워드, 바이럴 마케팅  라디오 CM 광고, Mobile, IP TV 등
Off-line
회원 중개업체
큐브 간판 지원
중개 업체 지원 상품 +
TV 광고 이상의 광고효과
e-mart/편의점 부동산 컨설팅
매장 입점
이마트 : 대형 마트 중
부동산 서비스 첫 도입
두꺼비세상 : 광고 효과
+ 입점 지역 내 중개 업체 네트워크 확보
전략적 제휴
입점
부동산거래
정보센터
장기적 접근
Mass
Marketing
이상의 효과
2-4. 서비스 소개
24시간 편의점 / 대형할인마트
_ 이용자 중심 O2O서비스
24시간 편의점 대형 할인마트
집 구해요/내놓아요 신청
- 오프라인 신청서 작성 or 온라인 신청
제휴 제휴
두꺼비세상 개업공인중개사
거래 희망 접수
고객에게 매물 전달
거래 완료
거래고객 중개보수 지원
해당 제휴사 쿠폰으로 제공
메신저 서비스를 통하여 마음에 드
는
매물이 있는 경우 개업공인중개사
휴무일에도 현장방문이 가능한
중개회원에게 메신저를 통하여
고객 현장동행 가능의사를 타진 후
현장방문 가능하게 서비스를 제공
함
일요일
매물 현장방문 서비스 제공
<요청> <답변>
두꺼비톡 두꺼비톡
강남구 논현동 500/10
원룸 구하고 있습니다.
연락 주세요.
전송 연락하기
고객님이 요청하신
강남구 원룸을
대한 부동산공인에서
현장 동행가능 하다고
합니다.
2-4. 서비스 소개
직거래 안전 시스템
온라인 계약서 작성 Tool, 콜디가드,
안전거래 7단계 및 체크리스트 제공
특허출원 공부대조 시스템으로
계약 매물의 위험요소 확인까지
두꺼비세상이
안전한 직거래 문화를 선도
콜디가드 현장 체크리스트 본인인증 사이버 범죄예방 공부대조시스템
2-4. 서비스 소개
부동산 매물 검증
등기부 인증 기능 + 등기 변경 알림 서비
스
등기부등본을 정보부처에 연계하여
위험소지가 있는 매물 알림
민앤지 등기 변경 알림 서
비스
등기 변경을 수시로 확인할 수 없어
저당, 압류 위험에 노출
등기 변경 발생 시 실시간 알림을 통해
위험에 즉각적으로 대응
두꺼비세상 등기 인증 & 변경 알림 서비스
등기부인증
+
2-4. 서비스 소개
“부동산 수수료 아깝지만, 불안한 직거래”
직거래 피해 No! 계약서 대필 서비스로 안전하게!
일반 직거래
계약서 대필
이용 직거래
계약 조건 직접 조율
계약서 직접 작성
등기부 직접 확인
공인중개사, 변호사, 법무사, 행정사 개입
계약 조건 조율
계약서 대필 작성(중개수수료 20% 상당)
등기부 및 위험요소 확인
대필료
지급
대필료
지급
임차인 임대인
임차인 임대인
직거래
사고 발
생
여지
두꺼비세상 회원 중개사는 대필 서비스 100% 제공 中
(1,349개 업체, 2015.08.13 기준)
2-4. 서비스 소개
네이버 부동산 연동 서비스 도입 (2015년 09월 ~)
스타트업 부동산 App 中
유일하게 네이버 부동산 제휴 성공
두꺼비세상
두꺼비세상 매물 등록하면
Naver 부동산 자동 연동
= 매물 + 중개업체 홍보 효과 ↑
매물
등록
자동
등록
중개업체
2-4. 서비스 소개
2-5. 비즈니스 영역 확장
2015.08.13
생활편의를 제공하는 5개 스타트기업과 제휴
왼쪽부터 위시앱코리아(크린바스켓) 김우진 대표
다섯시삼십분(짐카) 정상화 대표
두꺼비세상(두꺼비세상) 유광연 대표
BIN인터내셜널(뷰티인나우) 임종근 대표
지니커뮤니케이션(지니무빙) 김동현 대표
원라이프원테크놀로지(와홈) 이웅희 대표
라이프사이클 관련
온라인 서비스 생태계 구축
이사
홈데코
(인터파크, 11st)
1인가구
쇼핑몰
입주청소
인테리어
세탁
리로케이션
서비스
2-5. 비즈니스 영역 확장
주택
임대 관리
App
연동
인테리어
(도배, 장판, 샷시 등)
집 수리
(조명, 수도, 열쇠 등)
청소
(입주, 퇴실, 홈 클리닝 등)
세탁
(옷, 운동화, 이불 등)
Big Data
부동산 정보
임대인, 임차인,
중개사, 거래금액
연계 정보
연관 업체, 비용,
서비스 정보 축적
쇼핑몰
(청소, 욕실 용품 셋트 등)
확보
주택
임대관리
App
수리, 보수 작업
서비스 수행
신청
결과 보고
결과 보고
임대인
서비스업체
수리요청
서비스요청
결과 확인
2-5. 비즈니스 영역 확장
주택임대관리 서비스를 기반으로 한
중국인 대상 리로케이션 사업 전개 프로세스
2-5. 비즈니스 영역 확장
두꺼비세상은 국내에 거주하는 외국인을 대상으로 새로운 관리시스템 (Residential Management System)을 제공하며
국내 부동산 프라퍼티 매니저 회사인 신우 PMC(협력사)와 협력하여 다양한 리로케이션 서비스와 관리 시스템을 제공할 계획
이와 같은 서비스와 관리는 외국인들이 한국에 쉽게 정착할 수 있도록 도와주며 한국 생활의 질을 높일 수 있음
2-5. 비즈니스 영역 확장
부동산 온라인 중개, 주택임대관리, 리로케이션 사업을 기반으로
부동산 투자 자문 서비스 제공 예정
두꺼비세상은 국내 부동산 투자컨설팅 회사와의 협력을 통하여 Office, Industrial, Retail 등의 수익용 부동산에 투자하는
의뢰인을 위해서 투자목적에 부합하는 부동산 자산을 발굴하고 해당 자산에 대한 매입/매각/개발 관련 업무를 총괄
협력사 : CBRE, Cushman&Wakefield, 젠스타 (삼성생명 빌딩 자산관리회사)
2017 해외 진출 (중국 : 中韓道 기업과 MOU 체결)
2016.하반기
emart 매장 오프라인 출점 – 부동산 서비스 및 컨설팅 (지역밀착형 서비스)
자동 매물 검증 시스템 도입
주택임대관리 서비스 개시
2016.상반기
중개 업체 회원 2,500개, 유저 150만 달성
홈데코, 인테리어 등 연계사업 개시
비즈니스 영역 확장 (상가, 사무실)
외국인 대상 온라인 부동산 서비스 오픈 (중국어, 영어, 일본어)
에누리닷컴, 인터파크, 11번가, 쿠팡 , GS리테일과 협업파트너체결
( 에누리닷컴 최문석대표, 인터파크 홈스토리 정대인부장과 협의중) - 집을 이동하면서 필요한 생활용품에 대한 소비니즈발생
2015.11 비즈니스 영역 확장 (분양, 매매)
2015.10
iOS, Android ver 2.0 업데이트
Radio 광고 진행
2015.09 네이버 부동산 연계 서비스 오픈
2015.08
네이버 부동산 제휴
와홈, 짐카, 크린바스켓, 뷰티인나우 협력 스타트업 MOU 체결
2015.06 iOS App 출시
청년 엔젤투자 매칭 펀딩 2억원
2015 브랜드 대상 수상
2015.05
2015.04
엔젤 펀딩 총 2억원 (여행박사 창업자 신창연 대표 펀딩 포함)
옥외 광고 진행 (지하철역 스크린 도어, 버스 광고)
2015.03 2015 한국 소비자 만족지수 1위 (부동산앱 부문)
2014.12
2014 한양라이온컵 경진대회 우승
2014 이화여대 스타트업 아카데미 통합경진대회 우수상
2014 창업캠프 경진대회 앱분야 2위 (창업진흥원)
2014.09 KIBO 벤처기업 인증
2014.07 안드로이드 앱 출시
2013.10 웹 서비스 개시
2013.03 두꺼비세상 법인 설립
Past
Grow up
2-6. 로드맵
두꺼비세상 사회적문제 해결
Business Model
 3-1. 사회적 문제
 3-2. 해결책 & 가치창출 모델
 3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사업
 3-4. 부동산 안전거래 시스템
 3-5. 외국인 지원 서비스
 3-6. 투자 사용 계획
03
주거 ‘난민’
44만명
3-1. 사회적 해결난제 : 주거 문
제
복비를 아끼려는
직거래
이용자 한
해
210 만 명(출처: 피터팬의 좋은 방 구하
기)
이 중 타지역 출신
저소득 층
대학생
30만명
2013년
부동산 거래 사
기4,243건
(신고되지 않은 건 수까지 실제 피해
는 더 많을 것으로 추정; 출처 : 검찰
청)
두꺼비세상의해결책:부동산직거래를이용하는취약계층을대신하여등기부등본을출력하고
근저당권과다책정등위험매물및권리관계에대한평가를제공하여피해를미연에방지
직거래 피해에 노출되어 있는 주거 난민에 대한
정부와 협회의 피해 예방정책은 전무함
3-2. 해결책 & 가치창출 모델
부동산거래시장의 소비자가 행복해 질 수 있는 세상을 만들고 싶습니다.
단계별 성장계획
1단계 : 대학가별 착한 개업공인중개사 네트워크 구축
_ 지역단위 네트워크 구축을 통하여
취약계측 직거래 대필 무료 서비스 및 중개보수 무료 서비스 제공
[착한 중개사무소 돌출간판 지원]
3단계 : 취약계층 월세지원 및 중개보수 지원
_ 현재 추진하고 있는 5개 대학을 중심으로 서비스 점검 후 대학 확대
_ 대학별로, 월별로 1 명을 선정하여 월세지원
4단계 : 연중 장학금 제도로 운영
_ 후원기업과 함께 취약계층을 지원할 수 있는 사회적 서비스로 성장시켜
후원기업, 두꺼비세상, 개업공인중개사의 사회적 자원봉사 이미지 구축
_ 후원기업 대학생 자원봉사단과 함께 대학생 월세집 찾아주기 캠페인 추진
MILESTONE
1. 주거 취약 계층을 위한 부동산 O2O 서비스를 제공하기 위해서
두꺼비세상 거래 지원 센터 설립 예정
2. 두꺼비세상과 함께 할 수 있는 개업공인 중개사무소 네트워크 구축
3. 저소득층 대학생 월세 지원(두꺼비 장학금)
4. 취약 계층 부동산 거래 관련 무료 대필 서비스 지원
2단계 : 두꺼비세상 부동산 거래 지원 센터 설립
_ 상시대기 법무사와 부동산 전문가가 거래 관련 상담
_센터 방문고객 직거래 대필서비스 무료지원
_주거 취약계층에게 LH,SH 연계 등 각종 주거지원 제도 소개 및 무료상담
“두꺼비세상”은 더 나은 부동산 거래시장을 만들어 갑니다.
고용창출 효과
_ 해당 업무 담당자로 탈북자 및 다문화가정 대상 직
원 채용
3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사
업
탈북자와 다문화가정 주거 정착 서비스 추진
_ 현재 탈북자 3만 명 + 다문화 가정 구성원 수 100만 명
탈북자/다문화가정 주거정착 서비스
_ 1:1 맞춤 신청 (지역/예산/조건...)
_ 후보 부동산 수집 (두꺼비세상 개업공인중개사 활용)
_ 부동산 임대차 계약 지원
_ 중개보수 100% 지원 !!
전국대학교 총학생회와 함께 진행하는 주거지원 캠페인
_ 현재 10개 대학 확정, 향 후 30개 이상 대학과 제휴 추진
_ 매월 1명 선정하여 주거비(30만 원) 지원
_ 선정 기준에 탈북자/다문화 가정 가점 부여
두꺼비세상 생생장학금 지원
지속가능한 복지 서비스 구축
_ 사회적 기업이미지와 함께 안정적인 복지 서비스 제
공
신임 손광주 이사장
250억 예산 배정
3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사업
두꺼비세상 올챙이 서포터 활동
_ 대학생들의 사회활동 지원 및 장학금 지원
학교명 경쟁률
덕성여대 40:1
명지대 23:1
강남대 173:1
충남대 126:1
대학생 대상 생생 장학금 지원 (강남대,명지대,덕성여대 등)
_ 자취하는 대학생들을 위한 생활 유지 장학금 전달 예정 (경쟁률 200:1)
생생 장학금 진행 현황
생생 장학금 진행 예정 학
교
-명지대, 덕성여대,동덕여대,동국대,강남대,충남대,
홍익대,아주대,수원대,서원대,상명대,남부대,연세대
(10월예정),성신여대(10월예정),경희대(10월예정),
세종대(11월달실시)
3-4.부동산 안전거래 시스템
경찰청 사이버 수사대
넷두루미를 이용한
사이버 범죄이력 조회
권리금/공시지가
자동조회후
권리분석 결과도출
권리분석 결과 도출후
매물의 안전성 시각화
다른 유저가 해당매물에
대한 체크리스트 작성 내용
확인
매물에 대한 체크리스트/등기부인증
확인으로 안전성 UP!
전문엔젤 주도형
고급 기술창업 과제
3-4.부동산 안전거래 시스템
계약서
출력 신청
안전매물
공부대조
확인서 출력
+
계약서,
계약서 견본
출력
계약서 출력 거절
위험매물
3-5.외국인 지원 서비스
3-5.외국인 지원 서비스
중국어
정보 입력
중개사
확인후
매물등록
매물등록
확인
중국어
번역 전달
3-6. 투자 사용 계획
두꺼비세상X중개업체 상생(相生).
용도 금액
전국 중개업체중 3000개 업체 간판교체 및 X배너설치 1억원
총 투자 요청금액 1억
창업 배경 및 목표
 4-1. 경쟁사 현황
 4-2. 대응전략
 4-3. 2016년 영업 목표
 4-4. 재무상태표
04
항목 직방 다방 두꺼비세상
다운로드 수 7백만 4백만 45만
매물 수 93,000 80,000 33,983
중개업체 수 5000개 4300개 1,350개
매출 월 10억원 월 4억원 월 8천만원
투자금 약 300억원 약 250억원 4억원
문제점
마케팅 비용 과다 지출, 수익개선을 위한 문제 발생
→ 회원 중개 업체 수 ↑ 중개 업체의 광고 효과 ↓ 광고 비용
용 ↑
매스마케팅 시행 X
브랜드 인지도 떨어짐
이용가격 월 10개/16.5만원 월 10개 / 10만원
월 100/10만원
(이용 제약 없음)
4-1. 경쟁사 현황
직거래 지양
공인중개사와 空生
직거래 + 공인중개
혜택의 시장
= =
?
중개업체 이용료 상승 + 불공정거래 양산 구조
(업체 광고 효과 하락, 광고비 상승, 독과점 및 중개업체 패널티 등)
이
슈
Concept
(2015.08 기준)
4-2. 대응 전략
Bubble
2014년 2015년 2016년 2017년
100만
200만
400만
600만
800만
1,000만
직방
다방
두꺼비세상
TV CF
TV CF
이용
자
평준
화
중개업체 큐브 간판 지원
E-mart 부동산 컨설팅 입
점
온라인 부동산 App 특성상 장기적인 관점에서의 마케팅 플랜 필요
신중한 선택 필요
본인이 살 집을 찾는다는
부동산 거래 특성상 여러 관련 App을
동시에 사용하기 때문에
독점시장 구축 어려움
어려운 충성고객 확보
소기의 목적 달성(집 계약) 후에
부동산 App을 다시 사용하기까지는
상당 기간이 필요
App 삭제 가능성 높음
=+
장기적인 마케팅 필요
부동산의 다양한 영역에 걸쳐
사업을 전개하고,
장기적인 마케팅으로 고객에게
두꺼비세상=부동산 인식 구축
4-3. 2016년 영업 목표
-
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
1,600
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
40000
45000
8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8
중개 업체
누적 매물
단위 : 개, 건
영업 인력 1명 영업 인력 충원 : 현재 7명 영업팀 총 : 15명 +@ 예정
회원 중개업체 수 및 누적 매물 수
2016년 하반기
로컬 영업 총괄 팀장
10월 영입 확정
2016년 - 중개업체 수 : 10,000개 (현재 직방 5000개제휴)
2015년 - 중개업체 수 : 1,349개 누적 매물 수 : 40,373건
영업 목표
※ 직거래 매물 미포함 (2015.08.13 기준)
4-4. 재무상태표
Income statement
투자 상세
엔젤 펀딩 2억원(2015.04) + 정부매칭펀드 2억원(2015.07) = 총 4억원
항목 2013년 2014년 2015년 (1~7월) 2015년 목표 2016년 목표
매출액 0 165,961 173,228 635,000
15,000,000
(2016년 영업목표 반영)
매출원가 0 0 0 0 0
매출총이익 0 165,961 173,228 635,170 15,000,000
비용 53,228 246,560
인건비 108,184 320,000 1,140,000
마케팅 134,293 196,000 1,000,000
판촉비 0 0 12,000,000
개발비 13,484 45,000 100,000
기타 81,032 108,400 150,000
총비용 336,993 562,084 14,390,000
영업외수익 17 14,020 9,183 18,000 0
당기순이익 -53,211 -66,579 -154,582 91,086 610,000
단위 : 천원
4-4. 재무상태표
₩37,462,865
₩36,545,430
₩18,950,300
₩22,854,250
₩20,428,0…
₩30,659,870
₩14,978,727
₩12,888,203
₩22,514,633
₩43,133,872
₩57,836,630
₩0
₩10,000,000
₩20,000,000
₩30,000,000
₩40,000,000
₩50,000,000
₩60,000,000
₩70,000,000
10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월
매출
2015년 매출 현황
FIND US
서울특별시 강남구 논현로
131길 10-3 4층
1644-3670
02-2244-3670
SOCIAL MEDIA
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ukkubisesang
http://blog.naver.com/ilovedu
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발표자
유광연 대표이사 (CEO)
Cell : 010.3439.3456
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[중소기업청]두꺼비세상 소개서

  • 1. 부동산 방문전 할인~♪ 내 손안에 스마트한 부동산 App 두꺼비세상 사업계획 2015 두꺼비세상 사업계획서
  • 2. 01 회사 및 조직 소개 02 서비스소개 2-1. 외부 환경 분석 2-2. 부동산 직거래 시장의 성 장2-3. 서비스 개발 배경 2-4. 서비스 소개 2-5. 비즈니스 영역 확장 2-6. 로드맵 03 두꺼비세상 사회적 문제 해결 Business Model 3-1. 사회적 문제 3-2. 해결책 & 가치창출 모델 3-3. 소외계층및 취약계층 지원사 업 3-4. 부동산 안전거래 시스템 3-5. 외국인 지원 서비스 3-6. 투자 사용 계획 04 창업 배경 및 목표 4-1. 경쟁사 현황 4-2. 대응전략 4-3. 2016년 영업 목표 4-4. 재무상태표
  • 3. 회사 및 조직 소개  1-1. 회사 소개  1-2. 조직 소개 01
  • 4. 1-1. 회사소개 오프라인 중심의 부동산 서비 스  O2O 서비스 시장으로 변화 집 구할 때, 집 내놓을 때, 사무실, 상가, 아파트 매매까지 부동산 정보가 한 손에! 두꺼비세상이 대한민국 주택임대관리 브랜드를 만들어갑니다! “두껍아 두껍아 집 구할게, 싸게 다오~♪”
  • 5. 1-2. 조직소개 “대학생시절 원룸을 찾아 헤매며 겪었던 불편함을 직접 해결하고 싶었다.” “부동산 시장에서 이용자의 합리적인 소비를 도울 수 있는 정보플랫폼이 절실하다.” CEO 유광연 CSO 심규석 現 ‘두꺼비세상’ 대표 ‘바이럴몬스터’ 마케팅 대행사 운영 주식회사 ‘하늘땅한우’ CMO 여성 쇼핑몰 ‘토모걸’ CEO 삼성화재 부평 지역단 운영 한양대학교 경영학과 졸업 現 ‘두꺼비세상’ 이사 한국부동산자산관리연구원 연구위원 미래에셋그룹 임원 부동산 114㈜ 중개회원 본부장 영산대학교 부동산대학원 박사 수료 4명 7명 서비스운영관리서비스기획 B2B 영업팀 개발팀 그루폰, 티몬 헤더 출신 외 8명 네이버, 쿠차, 삼성 출신 3명 + 개발사 (AppG, 지분보유)
  • 6. 1-2. 조직소개 최광석 변호사 류창완 교수 박만순 고문 서태섭 고문 두꺼비세상과 함께 하시는 분들 現 두꺼비세상 최고법률책임자 ‘한국을 빛낸 CEO’선정 (법률서비스분야, 헤럴드경제신문) ‘한국을 대표하는 전문변호사’ 선정 SBS CNBC ‘부동산포커스’ 고정출연 한국경제TV ‘부동산투데이’ 앵커 SBS ‘솔로몬의선택’, MBC ‘리얼스토리눈’ - 부동산분야 자문 변호사 서울중앙지방법원 인사조종위원 서울대학교 법과대학 졸업 現 한양대학교 창업보육센터 센터장, 교수 現 프로빌팽크 대표이사 사이버패스 대표이사 인포허브 대표이사 SK Cyberpass 이사 중소기업기술혁신협회 수석부회장 한국콘텐츠산업연합회 이사 한국인터넷기업협회 이사 유무선전화결제사업자협의회 회장 데이콤사이버패스사업팀 소사장 한양대학교 대학원 전략경영 박사 미래에셋증권 리서치센터장 미레에셋캐피탈 대표 부동산 114 운영 現 로컬마케팅파트너스 대표 다음 로드뷰 플랫폼 구축 다음커뮤니케이션 로컬센터장 콩나물지도 다음 엑시트 인터넷지도 콩나물닷컴 대표
  • 7. 서비스 소개  2-1. 외부 환경 분석  2-2. 부동산 직거래 시장의 성장  2-3. 서비스 개발 배경  2-4. 서비스 소개  2-5. 비즈니스 영역 확장  2-6. 로드맵 02
  • 8. 2-1. 외부환경분석 89 87 83 87 44 44 45 54 60 33 0 20 40 60 80 100 120 140 160 2011 2012 2013 2014 2015 전세 월세 70 48 45 40 28 37 27 36 46 31 17 16 17 20 22 26 19 21 21 14 21 23 27 27 29 35 27 28 30 16 0 20 40 60 80 100 120 `06 `07 `08 `09 `10 `11 `12 `13 `14 `15 수도권 5대광역시 지방권 2015년 : 전년 동기 대비 29% 증가 전세거래량 감소, 월세 거래량 꾸준히 증가 1인 가구 증가 및 전세가 상승에 따른 부동산 거래량 증가 단위 : 건 , 출처 : 한국감정원 연간 주택매매 거래량 : 100.5만 건 (2014년 기준) 주택 전월세 거래량 : 146.7만 건 (2014년 기준) 단위 : 건 , 출처 : 한국감정원
  • 9. 2-2. 부동산 직거래 시장의 성장 0 50000 100000 150000 200000 부동산114 부동산서브 부동산1번지 피터팬좋은방구하기 일일접속자수 부동산직거래 대표카페, 회원가입수 2,116,972명, 일일매물등록수 1000~1200개 누적 접속자수 243,577,800명 2015년 부동산직거래대표카페 회원수 210만명 돌파!
  • 10. 2-3. 서비스 개발 배경 허위매물 인터넷으로 집을 보고, 공인중개사 방문했더니 “계약 되었다고?”, “다른 거 보여준다고?” 직거래 피해 네이버 피터팬 카페 이용자 수 210만명, 부동산 피해사례 덩달아 증가 “복비 아끼려 다..” 쉽고 편하게 스마트폰으로 집을 확인하 고, 안전하게 부동산 거래를 할 수 없을까? 90% 4.40% 1.40% 4.20% 중개수수료절약 편해서 신뢰도 기타 (직거래 이용자 90% : 부동산 중개수수료 때 문)
  • 11. 2-3. 서비스 개발 배경 여러 번 집을 보여주던 기회비용을 마지막에 계약하는 고객에게 몰아서 수익을 내기 때문에 비싸게만 느껴지는 부동산 중개 수 수료, 수수료 때문에 직거래를 하지만 부동산 관련 지식이 없다면 각종 위험에 노출될 수 밖에 없습니다. 직거래 Needs 개발 배경 부동산 거 래 관련 지식 無 해당매물 위험요소 (압류,저 당) 체감상 비싼 복비 임대인 정보확인 필요 직거래 시장 중개수수료 할인 서비스 계약서 대필 체크리스트 및 맞춤매물 제공 민앤지 등기 변경 알림 등기부 인증 시스템 공부대조 시스템 직거래 안전 7단계
  • 12. 450,000 건 34,000 건 1,349 사무소 어플리케이션 다운로 드 거래가능 매물 수 중개사무소 회원 누적PV 월 평균 페이지 뷰 2,940,000 건 330,000 건 2013년 10월 두꺼비세상 웹사이트 오 픈 2014년 7월 Android APP 출시 2015년 5월 iOS APP 출시 2-4. 서비스 소개 (2015.08.13 기준)
  • 13. 부동산 정보 제공 전국 원룸, 오피스텔, 주택, 아파트 전/월세, 매매 정보 (직거래, 공인중개) 부동산 방문전 할인 법정 수수료 내에서 중개업체가 할인을 제시, 빠른 거래를 유도하고 고 객은 합리적 가격에 계약 진행 맞춤 매물, 업체 추천 간단한 설정으로 내 맘에 쏙 드는 매물 및 우수 중개 업체 추천 2-4. 서비스 소개
  • 14. On-line 채널 확장 기존 : 키워드, 바이럴 마케팅  라디오 CM 광고, Mobile, IP TV 등 Off-line 회원 중개업체 큐브 간판 지원 중개 업체 지원 상품 + TV 광고 이상의 광고효과 e-mart/편의점 부동산 컨설팅 매장 입점 이마트 : 대형 마트 중 부동산 서비스 첫 도입 두꺼비세상 : 광고 효과 + 입점 지역 내 중개 업체 네트워크 확보 전략적 제휴 입점 부동산거래 정보센터 장기적 접근 Mass Marketing 이상의 효과 2-4. 서비스 소개
  • 15. 24시간 편의점 / 대형할인마트 _ 이용자 중심 O2O서비스 24시간 편의점 대형 할인마트 집 구해요/내놓아요 신청 - 오프라인 신청서 작성 or 온라인 신청 제휴 제휴 두꺼비세상 개업공인중개사 거래 희망 접수 고객에게 매물 전달 거래 완료 거래고객 중개보수 지원 해당 제휴사 쿠폰으로 제공 메신저 서비스를 통하여 마음에 드 는 매물이 있는 경우 개업공인중개사 휴무일에도 현장방문이 가능한 중개회원에게 메신저를 통하여 고객 현장동행 가능의사를 타진 후 현장방문 가능하게 서비스를 제공 함 일요일 매물 현장방문 서비스 제공 <요청> <답변> 두꺼비톡 두꺼비톡 강남구 논현동 500/10 원룸 구하고 있습니다. 연락 주세요. 전송 연락하기 고객님이 요청하신 강남구 원룸을 대한 부동산공인에서 현장 동행가능 하다고 합니다. 2-4. 서비스 소개
  • 16. 직거래 안전 시스템 온라인 계약서 작성 Tool, 콜디가드, 안전거래 7단계 및 체크리스트 제공 특허출원 공부대조 시스템으로 계약 매물의 위험요소 확인까지 두꺼비세상이 안전한 직거래 문화를 선도 콜디가드 현장 체크리스트 본인인증 사이버 범죄예방 공부대조시스템 2-4. 서비스 소개
  • 17. 부동산 매물 검증 등기부 인증 기능 + 등기 변경 알림 서비 스 등기부등본을 정보부처에 연계하여 위험소지가 있는 매물 알림 민앤지 등기 변경 알림 서 비스 등기 변경을 수시로 확인할 수 없어 저당, 압류 위험에 노출 등기 변경 발생 시 실시간 알림을 통해 위험에 즉각적으로 대응 두꺼비세상 등기 인증 & 변경 알림 서비스 등기부인증 + 2-4. 서비스 소개
  • 18. “부동산 수수료 아깝지만, 불안한 직거래” 직거래 피해 No! 계약서 대필 서비스로 안전하게! 일반 직거래 계약서 대필 이용 직거래 계약 조건 직접 조율 계약서 직접 작성 등기부 직접 확인 공인중개사, 변호사, 법무사, 행정사 개입 계약 조건 조율 계약서 대필 작성(중개수수료 20% 상당) 등기부 및 위험요소 확인 대필료 지급 대필료 지급 임차인 임대인 임차인 임대인 직거래 사고 발 생 여지 두꺼비세상 회원 중개사는 대필 서비스 100% 제공 中 (1,349개 업체, 2015.08.13 기준) 2-4. 서비스 소개
  • 19. 네이버 부동산 연동 서비스 도입 (2015년 09월 ~) 스타트업 부동산 App 中 유일하게 네이버 부동산 제휴 성공 두꺼비세상 두꺼비세상 매물 등록하면 Naver 부동산 자동 연동 = 매물 + 중개업체 홍보 효과 ↑ 매물 등록 자동 등록 중개업체 2-4. 서비스 소개
  • 20. 2-5. 비즈니스 영역 확장 2015.08.13 생활편의를 제공하는 5개 스타트기업과 제휴 왼쪽부터 위시앱코리아(크린바스켓) 김우진 대표 다섯시삼십분(짐카) 정상화 대표 두꺼비세상(두꺼비세상) 유광연 대표 BIN인터내셜널(뷰티인나우) 임종근 대표 지니커뮤니케이션(지니무빙) 김동현 대표 원라이프원테크놀로지(와홈) 이웅희 대표 라이프사이클 관련 온라인 서비스 생태계 구축 이사 홈데코 (인터파크, 11st) 1인가구 쇼핑몰 입주청소 인테리어 세탁 리로케이션 서비스
  • 21. 2-5. 비즈니스 영역 확장 주택 임대 관리 App 연동 인테리어 (도배, 장판, 샷시 등) 집 수리 (조명, 수도, 열쇠 등) 청소 (입주, 퇴실, 홈 클리닝 등) 세탁 (옷, 운동화, 이불 등) Big Data 부동산 정보 임대인, 임차인, 중개사, 거래금액 연계 정보 연관 업체, 비용, 서비스 정보 축적 쇼핑몰 (청소, 욕실 용품 셋트 등) 확보 주택 임대관리 App 수리, 보수 작업 서비스 수행 신청 결과 보고 결과 보고 임대인 서비스업체 수리요청 서비스요청 결과 확인
  • 22. 2-5. 비즈니스 영역 확장 주택임대관리 서비스를 기반으로 한 중국인 대상 리로케이션 사업 전개 프로세스
  • 23. 2-5. 비즈니스 영역 확장 두꺼비세상은 국내에 거주하는 외국인을 대상으로 새로운 관리시스템 (Residential Management System)을 제공하며 국내 부동산 프라퍼티 매니저 회사인 신우 PMC(협력사)와 협력하여 다양한 리로케이션 서비스와 관리 시스템을 제공할 계획 이와 같은 서비스와 관리는 외국인들이 한국에 쉽게 정착할 수 있도록 도와주며 한국 생활의 질을 높일 수 있음
  • 24. 2-5. 비즈니스 영역 확장 부동산 온라인 중개, 주택임대관리, 리로케이션 사업을 기반으로 부동산 투자 자문 서비스 제공 예정 두꺼비세상은 국내 부동산 투자컨설팅 회사와의 협력을 통하여 Office, Industrial, Retail 등의 수익용 부동산에 투자하는 의뢰인을 위해서 투자목적에 부합하는 부동산 자산을 발굴하고 해당 자산에 대한 매입/매각/개발 관련 업무를 총괄 협력사 : CBRE, Cushman&Wakefield, 젠스타 (삼성생명 빌딩 자산관리회사)
  • 25. 2017 해외 진출 (중국 : 中韓道 기업과 MOU 체결) 2016.하반기 emart 매장 오프라인 출점 – 부동산 서비스 및 컨설팅 (지역밀착형 서비스) 자동 매물 검증 시스템 도입 주택임대관리 서비스 개시 2016.상반기 중개 업체 회원 2,500개, 유저 150만 달성 홈데코, 인테리어 등 연계사업 개시 비즈니스 영역 확장 (상가, 사무실) 외국인 대상 온라인 부동산 서비스 오픈 (중국어, 영어, 일본어) 에누리닷컴, 인터파크, 11번가, 쿠팡 , GS리테일과 협업파트너체결 ( 에누리닷컴 최문석대표, 인터파크 홈스토리 정대인부장과 협의중) - 집을 이동하면서 필요한 생활용품에 대한 소비니즈발생 2015.11 비즈니스 영역 확장 (분양, 매매) 2015.10 iOS, Android ver 2.0 업데이트 Radio 광고 진행 2015.09 네이버 부동산 연계 서비스 오픈 2015.08 네이버 부동산 제휴 와홈, 짐카, 크린바스켓, 뷰티인나우 협력 스타트업 MOU 체결 2015.06 iOS App 출시 청년 엔젤투자 매칭 펀딩 2억원 2015 브랜드 대상 수상 2015.05 2015.04 엔젤 펀딩 총 2억원 (여행박사 창업자 신창연 대표 펀딩 포함) 옥외 광고 진행 (지하철역 스크린 도어, 버스 광고) 2015.03 2015 한국 소비자 만족지수 1위 (부동산앱 부문) 2014.12 2014 한양라이온컵 경진대회 우승 2014 이화여대 스타트업 아카데미 통합경진대회 우수상 2014 창업캠프 경진대회 앱분야 2위 (창업진흥원) 2014.09 KIBO 벤처기업 인증 2014.07 안드로이드 앱 출시 2013.10 웹 서비스 개시 2013.03 두꺼비세상 법인 설립 Past Grow up 2-6. 로드맵
  • 26. 두꺼비세상 사회적문제 해결 Business Model  3-1. 사회적 문제  3-2. 해결책 & 가치창출 모델  3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사업  3-4. 부동산 안전거래 시스템  3-5. 외국인 지원 서비스  3-6. 투자 사용 계획 03
  • 27. 주거 ‘난민’ 44만명 3-1. 사회적 해결난제 : 주거 문 제 복비를 아끼려는 직거래 이용자 한 해 210 만 명(출처: 피터팬의 좋은 방 구하 기) 이 중 타지역 출신 저소득 층 대학생 30만명 2013년 부동산 거래 사 기4,243건 (신고되지 않은 건 수까지 실제 피해 는 더 많을 것으로 추정; 출처 : 검찰 청) 두꺼비세상의해결책:부동산직거래를이용하는취약계층을대신하여등기부등본을출력하고 근저당권과다책정등위험매물및권리관계에대한평가를제공하여피해를미연에방지 직거래 피해에 노출되어 있는 주거 난민에 대한 정부와 협회의 피해 예방정책은 전무함
  • 28. 3-2. 해결책 & 가치창출 모델 부동산거래시장의 소비자가 행복해 질 수 있는 세상을 만들고 싶습니다. 단계별 성장계획 1단계 : 대학가별 착한 개업공인중개사 네트워크 구축 _ 지역단위 네트워크 구축을 통하여 취약계측 직거래 대필 무료 서비스 및 중개보수 무료 서비스 제공 [착한 중개사무소 돌출간판 지원] 3단계 : 취약계층 월세지원 및 중개보수 지원 _ 현재 추진하고 있는 5개 대학을 중심으로 서비스 점검 후 대학 확대 _ 대학별로, 월별로 1 명을 선정하여 월세지원 4단계 : 연중 장학금 제도로 운영 _ 후원기업과 함께 취약계층을 지원할 수 있는 사회적 서비스로 성장시켜 후원기업, 두꺼비세상, 개업공인중개사의 사회적 자원봉사 이미지 구축 _ 후원기업 대학생 자원봉사단과 함께 대학생 월세집 찾아주기 캠페인 추진 MILESTONE 1. 주거 취약 계층을 위한 부동산 O2O 서비스를 제공하기 위해서 두꺼비세상 거래 지원 센터 설립 예정 2. 두꺼비세상과 함께 할 수 있는 개업공인 중개사무소 네트워크 구축 3. 저소득층 대학생 월세 지원(두꺼비 장학금) 4. 취약 계층 부동산 거래 관련 무료 대필 서비스 지원 2단계 : 두꺼비세상 부동산 거래 지원 센터 설립 _ 상시대기 법무사와 부동산 전문가가 거래 관련 상담 _센터 방문고객 직거래 대필서비스 무료지원 _주거 취약계층에게 LH,SH 연계 등 각종 주거지원 제도 소개 및 무료상담 “두꺼비세상”은 더 나은 부동산 거래시장을 만들어 갑니다.
  • 29. 고용창출 효과 _ 해당 업무 담당자로 탈북자 및 다문화가정 대상 직 원 채용 3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사 업 탈북자와 다문화가정 주거 정착 서비스 추진 _ 현재 탈북자 3만 명 + 다문화 가정 구성원 수 100만 명 탈북자/다문화가정 주거정착 서비스 _ 1:1 맞춤 신청 (지역/예산/조건...) _ 후보 부동산 수집 (두꺼비세상 개업공인중개사 활용) _ 부동산 임대차 계약 지원 _ 중개보수 100% 지원 !! 전국대학교 총학생회와 함께 진행하는 주거지원 캠페인 _ 현재 10개 대학 확정, 향 후 30개 이상 대학과 제휴 추진 _ 매월 1명 선정하여 주거비(30만 원) 지원 _ 선정 기준에 탈북자/다문화 가정 가점 부여 두꺼비세상 생생장학금 지원 지속가능한 복지 서비스 구축 _ 사회적 기업이미지와 함께 안정적인 복지 서비스 제 공 신임 손광주 이사장 250억 예산 배정
  • 30. 3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사업 두꺼비세상 올챙이 서포터 활동 _ 대학생들의 사회활동 지원 및 장학금 지원 학교명 경쟁률 덕성여대 40:1 명지대 23:1 강남대 173:1 충남대 126:1 대학생 대상 생생 장학금 지원 (강남대,명지대,덕성여대 등) _ 자취하는 대학생들을 위한 생활 유지 장학금 전달 예정 (경쟁률 200:1) 생생 장학금 진행 현황 생생 장학금 진행 예정 학 교 -명지대, 덕성여대,동덕여대,동국대,강남대,충남대, 홍익대,아주대,수원대,서원대,상명대,남부대,연세대 (10월예정),성신여대(10월예정),경희대(10월예정), 세종대(11월달실시)
  • 31. 3-4.부동산 안전거래 시스템 경찰청 사이버 수사대 넷두루미를 이용한 사이버 범죄이력 조회 권리금/공시지가 자동조회후 권리분석 결과도출 권리분석 결과 도출후 매물의 안전성 시각화 다른 유저가 해당매물에 대한 체크리스트 작성 내용 확인 매물에 대한 체크리스트/등기부인증 확인으로 안전성 UP! 전문엔젤 주도형 고급 기술창업 과제
  • 32. 3-4.부동산 안전거래 시스템 계약서 출력 신청 안전매물 공부대조 확인서 출력 + 계약서, 계약서 견본 출력 계약서 출력 거절 위험매물
  • 34. 3-5.외국인 지원 서비스 중국어 정보 입력 중개사 확인후 매물등록 매물등록 확인 중국어 번역 전달
  • 35. 3-6. 투자 사용 계획 두꺼비세상X중개업체 상생(相生). 용도 금액 전국 중개업체중 3000개 업체 간판교체 및 X배너설치 1억원 총 투자 요청금액 1억
  • 36. 창업 배경 및 목표  4-1. 경쟁사 현황  4-2. 대응전략  4-3. 2016년 영업 목표  4-4. 재무상태표 04
  • 37. 항목 직방 다방 두꺼비세상 다운로드 수 7백만 4백만 45만 매물 수 93,000 80,000 33,983 중개업체 수 5000개 4300개 1,350개 매출 월 10억원 월 4억원 월 8천만원 투자금 약 300억원 약 250억원 4억원 문제점 마케팅 비용 과다 지출, 수익개선을 위한 문제 발생 → 회원 중개 업체 수 ↑ 중개 업체의 광고 효과 ↓ 광고 비용 용 ↑ 매스마케팅 시행 X 브랜드 인지도 떨어짐 이용가격 월 10개/16.5만원 월 10개 / 10만원 월 100/10만원 (이용 제약 없음) 4-1. 경쟁사 현황 직거래 지양 공인중개사와 空生 직거래 + 공인중개 혜택의 시장 = = ? 중개업체 이용료 상승 + 불공정거래 양산 구조 (업체 광고 효과 하락, 광고비 상승, 독과점 및 중개업체 패널티 등) 이 슈 Concept (2015.08 기준)
  • 38. 4-2. 대응 전략 Bubble 2014년 2015년 2016년 2017년 100만 200만 400만 600만 800만 1,000만 직방 다방 두꺼비세상 TV CF TV CF 이용 자 평준 화 중개업체 큐브 간판 지원 E-mart 부동산 컨설팅 입 점 온라인 부동산 App 특성상 장기적인 관점에서의 마케팅 플랜 필요 신중한 선택 필요 본인이 살 집을 찾는다는 부동산 거래 특성상 여러 관련 App을 동시에 사용하기 때문에 독점시장 구축 어려움 어려운 충성고객 확보 소기의 목적 달성(집 계약) 후에 부동산 App을 다시 사용하기까지는 상당 기간이 필요 App 삭제 가능성 높음 =+ 장기적인 마케팅 필요 부동산의 다양한 영역에 걸쳐 사업을 전개하고, 장기적인 마케팅으로 고객에게 두꺼비세상=부동산 인식 구축
  • 39. 4-3. 2016년 영업 목표 - 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 중개 업체 누적 매물 단위 : 개, 건 영업 인력 1명 영업 인력 충원 : 현재 7명 영업팀 총 : 15명 +@ 예정 회원 중개업체 수 및 누적 매물 수 2016년 하반기 로컬 영업 총괄 팀장 10월 영입 확정 2016년 - 중개업체 수 : 10,000개 (현재 직방 5000개제휴) 2015년 - 중개업체 수 : 1,349개 누적 매물 수 : 40,373건 영업 목표 ※ 직거래 매물 미포함 (2015.08.13 기준)
  • 40. 4-4. 재무상태표 Income statement 투자 상세 엔젤 펀딩 2억원(2015.04) + 정부매칭펀드 2억원(2015.07) = 총 4억원 항목 2013년 2014년 2015년 (1~7월) 2015년 목표 2016년 목표 매출액 0 165,961 173,228 635,000 15,000,000 (2016년 영업목표 반영) 매출원가 0 0 0 0 0 매출총이익 0 165,961 173,228 635,170 15,000,000 비용 53,228 246,560 인건비 108,184 320,000 1,140,000 마케팅 134,293 196,000 1,000,000 판촉비 0 0 12,000,000 개발비 13,484 45,000 100,000 기타 81,032 108,400 150,000 총비용 336,993 562,084 14,390,000 영업외수익 17 14,020 9,183 18,000 0 당기순이익 -53,211 -66,579 -154,582 91,086 610,000 단위 : 천원
  • 42. FIND US 서울특별시 강남구 논현로 131길 10-3 4층 1644-3670 02-2244-3670 SOCIAL MEDIA https://www.facebook.com/d ukkubisesang http://blog.naver.com/ilovedu kkubi https://twitter.com/dukkubise sang 발표자 유광연 대표이사 (CEO) Cell : 010.3439.3456 E-mail : ceo@dukkubisesang.com