2. תחנת דלק בלב שכונה ירוקה
האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
האם יש צורך ציבורי בתחנת הדלק, או .2
שהציבור מתנגד לה נחרצות ?
האם העירייה יכולה לשנות את המצב ? .3
3. ייעודי קרקע ותכנון בינוי עיר
אישור הקמת תחנת דלק ניתן לבעל הקרקע בשנת 4991
• באוגוסט 6002 פורסמה תמ"א 81 מעודכנת, שכמובן הינה מחייבת כל בנייה עתידית.
• את תחנת הדלק עדיין לא החלו לבנות.
• מכאן שתחנת הדלק חייבת לעמוד בתקנות הנוכחיות המעודכנות !
3
4. ייעודי קרקע ותכנון בינוי עיר
• בתכנון המקורי, שכונת אם המושבות החדשה טרם נבנתה.
לעירייה לא היה ידוע מתווה ומתאר השכונה החדשה.
• אזור זה היה אזור חקלאי – תעשייתי, ותחנת דלק תאמה
את אופי האזור.
• השכונה עדיין בצמיחה מהירה, ומהווה אטרקציה בלתי
רגילה לזוגות צעירים מהמרכז. עפ"י התחזיות, השכונה
תמנה כ 000,01 תושבים )!( בתוך כשנתיים.
5. קצת מספרים ונתונים
ברדיוס של כ 051 מטר מהתחנה המיועדת, •
ישנם 8 בניינים )3 בניינים עתידיים( וכן בניינים של השכונה הותיקה.
סך התושבים שיגורו ברדיוס 051 מטר מהתחנה – 000,4 איש. •
קו האפס של הבניין הקרוב ביותר לתחנה נמצא במרחק של 04 מטר. קו •
האפס של גן הילדים הקרוב ביותר לתחנת הדלק נמצא 08 מטר מהתחנה.
פארק "אילנות" נמצא 03 מטרים מהתחנה המיועדת. •
בסמוך לציר התנועה מתוכנן בית-ספר חדש – "אהוד מנור" •
6. מיקום תחנת הדלק
מיקום התחנה מסומן באדום.
שימו לב לקירבה לפארק אילנות.
פארק אילנות
שימו לב לקירבה של התחנה
למגדלי אם המושבות
וכן לבניין שממנו צולמה התמונה...
6
7. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? 1
מתוך תמ"א 81 סעיף 1.51 תיקון 4
פורסמה ברשומות באוגוסט 6002
8. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? 1
נציבות הכבאות בפתח-תקווה קובעת כי מיקום צוברי הדלק נושק לקירות המרתף
הסמוכים, דהיינו עבירה על תמ"א 81, סעיף 1.51 תיקון 4!!!
10. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
ב. הפארק הציבורי והשבילים שבו נמצאים במרחק 53-03 מטרים מהתחנה המיועדת !
גם זאת עבירה על תמ"א 81, סעיף 1.51 תיקון 4!!!
תחנת דלק
פארק
ציבורי
11. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
ג. דרך ראשון לציון מתוכננת כדרך עורקית
דרך
ראשון
לציון
12. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
מתוך תמ"א 81 סעיף 1.51 תיקון 4
פורסמה ברשומות באוגוסט 6002
13. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
המרחק בין צומת דרך עורקית לתחנת הדלק – חייב להיות 001 מטרים לפי תמ"א 81.
בפועל - פחות מ-04 מטרים !!!
תחנת דלק
דרך
ראשון
לציון
14. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
מתוך מכתבו של המהנדס מר מרדכי גוטמן אל מר משה הרצוג, מנהל
אגף התנועה בעיריית פ"ת, מנובמבר 6002:
15. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
מתוך מכתבו של המהנדס מר מרדכי גוטמן אל מר משה הרצוג, מנהל
אגף התנועה בעיריית פ"ת, מנובמבר 6002:
יכול להיות שבשנת 3002 עדיין התכנון נחשב כתקין,
אבל תמ"א 81 המעודכנת הינה מאוגוסט 6002 ?!
16. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
מתוך מכתבו של המהנדס מר מרדכי גוטמן אל מר משה הרצוג, מנהל
אגף התנועה בעיריית פ"ת, מנובמבר 6002:
תמ"א 81 המעודכנת הינה מאוגוסט 6002 !
שהתכנון הנ"ל אינו עומד בתיקונים אלו, ולכן לא מוגשת
התוכנית לאישור מחדש ע"י היזם ומהנדסיו !
17. האם תחנת הדלק מתוכננת כחוק ? .1
לסיכום:
בנושא חוקיותה של התחנה, הרי שלפי התקנות המעודכנות
ביותר שנחקקו בהתחשבות בגורמים בטיחותיים,
בריאותיים וסביבתיים, התשובה היא לא, חד –משמעי !!!
• קרובה מדי לחניון תת-קרקעי
• קרובה מדי לפארק ציבורי ושבילי הליכה
• קרובה מדי לדרך עורקית
• קרובה מדי לבית-ספר ולגני ילדים
18. האם יש צורך ציבורי בתחנת הדלק, או .2
שהציבור מתנגד לה נחרצות ?
19. האם יש צורך ציבורי בתחנת הדלק, או .2
שהציבור מתנגד לה נחרצות ?
אנו מתנגדים להקמת תחנת דלק בלב שכונת מגורים עקב
ההשלכות הסביבתיות והבריאותיות שלה !
איננו מוכנים לסכן את ילדינו בזיהום אוויר, מחלות
שונות, עומסי תחבורה כבדים בסמוך לבית ספר ולגני
ילדים !
23. צוברי הדלק התת-קרקעיים צמודים
! לחניונים תת-קרקעיים
תחנת הדלק קרובה מדי לפארק ציבורי
! ולשבילי הליכה
זרימת תנועה כבדה אל תוך השכונה
! "ובסמוך לבית-הספר "אהוד מנור
סכנת דליפת גז ודלק, סכנת התלקחות,
זיהום אוויר, רעש, עומסי תחבורה !
24. האם יש צורך ציבורי בתחנת הדלק, או .2
שהציבור מתנגד לה נחרצות ?
מהנדסת העיר, גב' מדלן אוניל, בפגישה עם חברי ועד השכונה ונציגות
התושבים, באפריל 6002, התרשמה כי הצדק איתנו והורתה על מציאת
שטחים חלופיים, תוך כדי הבעת תמיכה עקרונית בנו
)רצ"ב העתק פרוטוקול(.
25. האם יש צורך ציבורי בתחנת הדלק, או .2
שהציבור מתנגד לה נחרצות ?
ראש העירייה, מר אוחיון, נפגש עימנו פעמים רבות, והוציא אל היזם את המכתב הבא:
26. האם יש צורך ציבורי בתחנת הדלק, או .2
שהציבור מתנגד לה נחרצות ?
אין תקדים בעיר לתחנת דלק בלב שכונת מגורים צפופה
כמו כן הרי השכונה מוקפת בתחנות דלק, ואין "מצוקת תידלוק"...
27. 3. האם העירייה יכולה לשנות את המצב ?
• נציגות אם המושבות, פועלת מול עיריית פתח תקווה לביטול הקמת
תחנת הדלק ולקידום מו"מ מול בעל הקרקע לחילופי שטחים
• מספר חברי מועצת עירית פ"ת, מתעניינים בפרשה זו והצהירו
שיילחמו בכלים שברשותם בכדי למנוע את הקמת תחנת הדלק בלב
אחת השכונות הצפופות ביותר בארץ
• ישנה הסכמה מלאה בקרב התושבים בשכונת אם המושבות החדשה
וכן הישנה, לא לתדלק בתחנה זו במידה ותוקם.
• הוגשה התנגדות להקמת תחנת הדלק לוועדה לתכנון ובנייה
• סוגית תחנת הדלק מסוקרת ע"י העיתונות המקומית והארצית
28. 3. האם העירייה יכולה לשנות את המצב ?
לעומת זאת, יוכל היזם לבנות שטח מסחרי אשר נחוץ לנו רבות:
מרכז קניות קטן שכונתי •
טיפת חלב •
דואר •
ספרייה ציבורית •
קיוסק •
מועדון נוער •
ועוד ועוד ועוד
כך היזם יוכל לקבל שטח חלופי איכותי, ייהנה משטח מסחרי פעיל
ותוסס, ויזכה לאהדת התושבים במקום חרם צורם...