Część I. Konferencji Warsaw Days - "Warszawa zaplanowana" - prezentacja Wiceprezydenta m.st. Warszawy Jacka Wojciechowicza zapis wideo z przebiegu całej konferencji: https://www.youtube.com/watch?v=LRHsS058-1g

1. Jacek Wojciechowicz
Zastępca Prezydenta m.st. Warszawy
Warszawa, 11 czerwca 2015 r.

2. Struktura funkcjonalno-przestrzennaStruktura funkcjonalno-przestrzenna
Warszawy – stan istniejącyWarszawy – stan istniejący
Powierzchnia miasta wynosi 517,24 km2
• Obszary zabudowy mieszkaniowej
– 145,1 km2
(28,0%), w tym:
- zabudowa wielorodzinna – 58,0 km2
(11,2%)
- zabudowa jednorodzinna – 84,4 km2
(16,3%)
• Obszary usług – 38,6 km2
(7,5%)
• Obszary funkcji technicznych (obsługa
inżynieryjna i komunikacja) – 28,7 km2
(5,5%)
• Obszary produkcyjno-usługowe (w tym magazyny
i składy) – 23,6 km2
(4,6%)
• Obszary zieleni – 135,4 km2
(26,1%), w tym:
- zieleń leśna – 84,8 km2
- zieleń urządzona (parki) – 12,0 km2
- ogrody działkowe – 17,0 km2
- cmentarze – 4,8 km2
• Obszary użytków rolnych – 47,3 km2
(9,1%)
• Nieużytki – 61,1 km2
(11,8%)
• Wody – 12,5 km2
(2,4%)
(2006)

3. Studium uwarunkowań i kierunkówStudium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawyzagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy
• uchwalone w 2006 r. –
uchwała Rady m.st.
Warszawy nr
LXXXII/2746/2006
z dnia 10.10.2006 r.
• zmienione:
– uchwałą nr LXXXII/2746/2006
z dnia 10 października 2006 r.,
– uchwałą nr L/1521/2009 z dnia
26 lutego 2009 r., uzupełnioną
uchwałą nr LIV/1631/2009 z
dnia 28 kwietnia 2009 r.,
– uchwałą nr XCII/2689/2010 z
dnia 7 października 2010 r.,
– uchwałą nr LXI/1669/2013 z
dnia 11 lipca 2013 r. oraz
– uchwałą nr XCII/2346/2014 z
dnia 16 października 2014 r.

4. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

5. grudzień 2006 r.
Powierzchnia objęta miejscowymi planami
zagospodarowania przestrzennego
16,07%

6. grudzień 2014 r.
32,4%
35,5%
4,1%
Powierzchnia objęta miejscowymi planami
zagospodarowania przestrzennego
w tym

7. Powierzchnia objęta miejscowymi planami
zagospodarowania przestrzennego
Warszawa 11.6.2015 r.

8. Decyzje o pozwoleniu na budowęDecyzje o pozwoleniu na budowę
wg stref funkcjonalnychwg stref funkcjonalnych
Struktura wydanych Pb w latach 2007-2009 wg stref
funkcjonalnych - wszystkie decyzje
13%
33%
54%
Strefa śródmieścia
funkcjonalnego
Strefa miejska
Strefa przemieść
Struktura wydanych Pb w latach 2010-2013 wg stref
funkcjonalnych - wszystkie deczyzje
35%
51%
14%
Strefa śródmieścia
funkcjonalnego
Strefa miejska
Strefa przemieść
Strefa przedmieść Strefa przedmieść

9. Możliwe rejony rozwojuMożliwe rejony rozwoju
inwestycji mieszkaniowychinwestycji mieszkaniowych
Zielona BiałołękaTarchomin
Żoliborz
Poprzemysłowy
Chrzanów,
Ursus, Odolany
Miasteczko
Wilanów
Służewiec
Łuk Siekierkowski
Julianów

10. ProblemyProblemy
w planowaniu przestrzennymw planowaniu przestrzennym
• problemy z lokalną
infrastrukturą
techniczną
i społeczną
• koszty realizacji
planów miejscowych
– pozyskanie gruntów
na cele publiczne
przewidziane
w planach szacowane
jest na 7-9 mld zł
• duża powierzchnia
terenów zamkniętych
(kolejowych i
wojskowych)

11. Decyzje administracyjneDecyzje administracyjne
z zakresu architektury i urbanistykiz zakresu architektury i urbanistyki
– statystyka– statystyka

12. Decyzje o pozwoleniu na budowęDecyzje o pozwoleniu na budowę
wydane na podstawie miejscowychwydane na podstawie miejscowych
planów zagospodarowania przestrzennegoplanów zagospodarowania przestrzennego
Decyzje o pozwoleniu na budowę wydane na podstawie m.p.z.p.
11,05
20,60
23,42
34,82
37,28 37,61
41,63
51,71
55,55
60,04 60,91
0,00
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
70,00
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Decyzje o pozwoleniu na
budowę wydane na podstawie
m.p.z.p.

13. • Obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania
przestrzennego:
– 236 planów
– 35,5% powierzchni miasta
– 60,9% pozwoleń na budowę wydawanych na podstawie planów
miejscowych (2014)
• Plany w trakcie sporządzania:
– 208 planów
– 32,4% powierzchni miasta